Điều 6. Lập đồ án quy hoạch
1. Tất cả các dự án quy hoạch, đầu tư xây dựng đều phải có đồ án quy hoạch chi tiết để làm cơ sở cho việc quản lý kiến trúc và quy hoạch, thực hiện việc cắm mốc thu hồi đất, giao đất xây dựng, kiểm định áp giá bồi thường thiệt hại và cấp giấy phép xây dựng;
2. Khi lập đồ án quy hoạch chi tiết phải căn cứ vào định hướng quy hoạch phát triển chung của thành phố, các quy hoạch chuyên ngành đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các quy chuẩn quy phạm, thực tế phát triển đô thị tại khu vực và phương án tái định cư cho các hộ trong diện giải tỏa (nếu có). Trường hợp cần thiết phải lấy ý kiến tham gia của các ngành, địa phương có liên quan.
3. Thành phần hồ sơ lập đồ án quy hoạch phải tuân thủ các quy định tại Quyết định số 322/BXD-DT ngày 28 tháng 12 năm 1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc lập các đồ án quy hoạch đô thị.
Đối với các đồ án quy hoạch có yêu cầu đẩy nhanh tiến độ của UBND thành phố thì thành phần hồ sơ tối thiểu phải đảm bảo 7 loại sau đây: : .... -
a/ Bản đồ vị trí giới hạn nghiên cứu có liên quan đến các dự án quy hoạch kế cận tỷ lệ từ 1/2000 đến 1/10.000;
b/ Bản đồ địa hình tỷ lệ phù hợp với đồ án quy hoạch do đơn vị khảo sát có tu cách pháp nhân lập theo hệ tọa độ và cao độ Nhà nước quy định;
c/ Bản vẽ tổng mặt bằng có thể hiện hiện trạng của khu vực và hệ thống định vị tọa độ, cao độ Nhà nước và các kích thước định vị cần thiết;
d/ Bản vẽ kỹ thuật về giao thông, cấp điện, thoát nước, cốt nền thiết kế ở các điểm giao lộ và các điểm quan trọng khác;
đ/ Thuyết minh tổng hợp của đồ án quy hoạch;
e/ Điều lệ quản lý quy hoạch;
f/ Đĩa mềm ghi đầy đủ các nội dung của đồ án.
Các thành phần hồ sơ còn lại theo quy định phải được bổ sung trong quá trình lập dự án đầu tư.