Điều 2. Phân cấp quản lý
1. Phân cấp Sở Xây dựng xác định tỷ lệ tăng lương cơ sở KTLCS và thông báo đơn vị quản lý vận hành điều chỉnh giá thuê nhà ở tương ứng với tỉ lệ tăng của tiền lương (trong trường hợp nhà nước có điều chỉnh tiền lương cơ sở).
2. Phân cấp Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố (sau đây gọi tắt Ủy ban nhân dân cấp huyện) là đơn vị quản lý vận hành nhà ở trên địa bàn
a) Căn cứ vào thời gian đã sử dụng, mức độ hư hỏng, xuống cấp của nhà cho thuê, mức độ mà người thuê nhà đã đầu tư sửa chữa các hư hỏng của nhà được thuê để điều chỉnh giảm giá cho thuê nhà nhưng mức giảm tối đa không được vượt quá 30% số tiền thuê nhà phải trả theo giá quy định tại Điều 1 Quyết định này;
b) Lập hồ sơ thực hiện thủ tục thu hồi theo quy định tại Điểm e Khoản 1 Điều 84 Luật Nhà ở, Khoản 1 Điều 45 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà ở gửi Sở Xây dựng xem xét, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định thu hồi theo đúng quy định.