Điều 8. Trách nhiệm của cơ quan cấp giấy phép xây dựng
1. Niêm yết công khai điều kiện, trình tự và các thủ tục cấp GPXD tại trụ sở cơ quan cấp phép xây dựng (theo Quyết định số 31/2006/QĐ-BXD ngày 14/9/2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về ban hành quy định công khai thủ tục hành chính và thái độ tác phong của cán bộ, công chức trong việc cấp GPXD, cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, cấp phép thầu cho nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam).
2. Phải đảm bảo thời hạn thực hiện các thủ tục liên quan đúng theo thời gian quy định:
a) Cung cấp thông tin liên quan đến cấp GPXD khi có yêu cầu, thời hạn không quá 7 ngày làm việc.
b) GPXD công trình xây dựng được cấp trong thời hạn không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với nhà ở riêng lẻ (kể cả GPXD tạm) thì thời hạn cấp GPXD không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
c) Thời gian điều chỉnh GPXD không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
d) Thời gian xét cấp gia hạn GPXD không quá 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
3. Sau khi đã cấp GPXD phải tổ chức kiểm tra, theo dõi quá trình thực hiện xây dựng theo giấy phép đã cấp. Khi phát hiện có vi phạm, cơ quan cấp GPXD phải ra Quyết định đình chỉ việc xây dựng. Trường hợp đã có quyết định đình chỉ xây dựng mà người được cấp phép xây dựng vẫn tiếp tục vi phạm thì thu hồi GPXD và chuyển cho cấp có thẩm quyền xử lý.
4. Thông báo cho các cơ quan có thẩm quyền không cung cấp các dịch vụ điện, nước, đình chỉ các hoạt động kinh doanh, dịch vụ đối với công trình xây dựng sai quy hoạch, xây dựng không có giấy phép hoặc công trình xây dựng không đúng với GPXD được cấp.
5. Giải quyết kịp thời các khiếu nại - tố cáo của tổ chức và công dân về việc cấp GPXD theo luật khiếu nại tố cáo.
6. Người có thẩm quyền cấp GPXD phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại (nếu có) do việc cấp giấy phép sai hoặc cấp giấy phép chậm. Trong trường hợp do cấp phép chậm mà người xin phép xây dựng khởi công công trình thì người có thẩm quyền cấp GPXD phải bồi thường thiệt hại cho người xin phép xây dựng khi công trình xây dựng bị đình chỉ thi công, xử phạt hành chính hoặc không phù hợp quy hoạch xây dựng, bị buộc phải tháo dỡ.
7. Thu và sử dụng lệ phí cấp GPXD theo quy định pháp luật.
8. Cơ quan được phân cấp cấp CPXD tại địa phương phải có trách nhiệm báo cáo định kỳ (hàng tháng, quý, năm) tình hình CPXD trên địa bàn của mình quản lý về Sở Xây dựng. Sở Xây dựng tổng hợp để báo cáo UBND tỉnh và Bộ Xây dựng theo quy định.