Điều 10. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị
1. Công trình, nhà ở đô thị:
a) Đơn đề nghị cấp GPXD theo mẫu. Trường hợp xin cấp GPXD tạm có thời hạn thì chủ đầu tư phải có đơn cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng xây dựng theo quy hoạch.
b) Chứng chỉ quy hoạch hoặc giấy thỏa thuận địa điểm xây dựng (nếu có).
c) Bản sao có công chứng hoặc có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
d) Ba (03) bộ hồ sơ thiết kế công trình phải có kích cở, tỷ lệ, khung tên và được thể hiện theo các tiêu chuẩn xây dựng, bao gồm:
- Bản vẽ thiết kế thể hiện mặt bằng vị trí định vị công trình lên lô đất hoặc tuyến công trình có thể hiện ranh giới, lộ giới và chỉ giới xây dựng;
- Bản vẽ thiết kế thể hiện các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt điển hình chủ yếu của công trình;
- Sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước;
- Mặt bằng móng công trình.
e) Đối với công trình đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở thì chủ đầu tư nộp kết quả thẩm định thiết kế cơ sở thay cho các tài liệu nêu trên tại Điểm d, Khoản 1 Điều này.
f) Trường hợp sửa chữa, cải tạo công trình yêu cầu phải có GPXD, thì ngoài những tài liệu quy định ở trên hồ sơ xin cấp GPXD còn phải có:
- Ảnh chụp khổ 9 x 12, có mặt chính công trình và các không gian liền kề đối với công trình xin cải tạo, sửa chữa, nâng cấp, mở rộng công trình hiện có;
- Các bản vẽ hiện trạng thể hiện được mặt bằng, mặt cắt các tầng, mặt đứng công trình trước khi sửa chữa.
2. Công trình xây dựng không phải là nhà ở ngoài những thành phần hồ sơ như nội dung tại Khoản 1 Điều này, phải có thêm các văn bản liên quan:
- Đối với các công trình là di tích lịch sử, văn hóa và danh lam thắng cảnh đã được công nhận phải được giấy phép của Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch và phải tuân thủ các quy định của pháp luật về bảo vệ và sử dụng di tích lịch sử, văn hóa và danh lam thắng cảnh.
- Đối với công trình công nghiệp, dịch vụ và công trình dân dụng khác phải có văn bản đánh giá tác động môi trường, văn bản thẩm duyệt về điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy và văn bản của các cơ quan khác (nếu có) theo quy định.
3. Công trình tôn giáo:
Ngoài những thành phần hồ sơ như nội dung Khoản 1 Điều này, phải tuân thủ Điều 30, Pháp lệnh Tín ngưỡng Tôn giáo; Điều 28, 29, Nghị định 22/2005/NĐ-CP ngày 01/3/2005 của Chính phủ về hướng dẫn một số điều của Pháp lệnh Tín ngưỡng Tôn giáo; Điều 12, Nghị định 16/2005 ngày 07/02/2005, đồng thời phải có chủ trương cho phép xây dựng hoặc sửa chữa công trình của UBND tỉnh.
4. Công trình tượng đài, tranh hoành tráng, quảng cáo:
Việc xây dựng tượng đài, tranh hoành tráng, quảng cáo phải có ý kiến của Sở Văn hóa - Thông tin trước khi xin phép xây dựng. Hồ sơ gồm có:
a) Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng tượng đài, tranh hoành tráng, quảng cáo thành phần hồ sơ như nội dung khoản 1 điều này.
b) Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng các công trình quảng cáo do Sở Văn hóa - Thông tin chuyển đến Sở Xây dựng để thỏa thuận, thực hiện theo hướng dẫn của Thông tư liên tịch số 06/2007/TTLT-BVHTT-BYT-BNN-BXD ngày 28/02/2007 về hướng dẫn thủ tục cấp phép thực hiện quảng cáo một cửa liên thông.