Điều 17. Thẩm tra hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
1. Cơ quan cấp giấy phép xây dựng cử cán bộ chuyên trách tổ chức kiểm tra thực địa khu đất, căn cứ các Điều 6, 7, 8 của Quy định này và các quy định pháp luật để xét cấp giấy phép xây dựng;
2. Trong trường hợp không cấp giấy phép xây dựng hoặc có hướng dẫn bổ sung hồ sơ để cấp giấy phép xây dựng, Cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải có văn bản trả lời (theo mẫu 7, phụ lục kèm theo Quy định này) hoặc văn bản hướng dẫn (theo mẫu 8, phụ lục kèm theo Quy định này) đầy đủ, một lần cho chủ đầu tư. Thời hạn trả lời bằng văn bản phải trước thời hạn cấp giấy phép xây dựng được quy định tại Điều 15 của Quy định này;
3. Sau khi chủ đầu tư bổ sung hồ sơ đầy đủ theo văn bản hướng dẫn nói trên, Cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải giải quyết cấp giấy phép xây dựng trong thời gian không quá 7 (bảy) ngày làm việc tiếp theo;
4. Ở những khu vực đô thị quy hoạch chi tiết chưa được phê duyệt, cơ quan cấp giấy phép xây dựng có thể căn cứ quy chuẩn xây dựng và các quy định xây dựng chuyên ngành để xác định một số nội dung cần quản lý liên quan đến giấy phép xây dựng như: vị trí, ranh giới, quy mô các khu chức năng; các chỉ tiêu về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao, cốt xây dựng; chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; các quy định về kiến trúc; phạm vi và hành lang bảo vệ giao thong, đê điều, các công trình kỹ thuật và các khu di tích lịch sử, văn hóa để làm cơ sở cho việc cấp phép xây dựng và quản lý xây dựng.