Điều 8. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với nhà ở, công trình xây dựng thuộc sở hữu Nhà nước
1. Trường hợp chung cư cũ được phá dỡ để xây dựng lại chung cư mới:
a) Người đang thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước được bố trí thuê căn hộ tại chung cư mới xây dựng lại có diện tích theo thiết kế được duyệt nhưng không thấp hơn diện tích sử dụng căn hộ cũ, trừ trường hợp người thuê không có nhu cầu thuê nhà ở.
b) Người đang sử dụng nhà ở do các cơ quan đơn vị tự quản theo Quyết định 31/2018/QĐ-UBND ngày 25/10/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quy định về việc chuyển giao, tiếp nhận nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do các cơ quan, đơn vị tự quản trên địa bàn thành phố chuyển giao sang Sở Xây dựng Hải Phòng.
Trường hợp cơ quan, đơn vị tự quản đã thực hiện việc bàn giao nhà sang ngành Xây dựng quản lý, hiện Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà đang hoàn thiện thủ tục, thì thực hiện như đối với người đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước.
Trường hợp đến trước ngày Quy định này có hiệu lực mà các cơ quan, đơn vị tự quản chưa thực hiện việc bàn giao nhà sang ngành Xây dựng quản lý thì phải thực hiện việc bàn giao trước khi Ủy ban nhân dân quận lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân. Các trường hợp này không phải ký hợp đồng thuê nhà ở sau khi bàn giao; căn cứ vào biên bản bàn giao, hiện trạng nhà ở, đất ở, các giấy tờ do các hộ cung cấp làm căn cứ để Ủy ban nhân dân quận lập phương án bồi thường.
2. Trường hợp chung cư cũ được phá dỡ nhưng không xây dựng lại chung cư mới tại địa điểm cũ theo quy hoạch được duyệt:
Người đang thuê nhà được bố trí thuê căn hộ tại địa điểm khác, cơ chế thực hiện như điểm a khoản 1 Điều 8 nêu trên.
Nếu người đang thuê có nhu cầu được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố thì thực hiện theo quy định pháp luật về nhà ở xã hội.
3. Bồi thường, hỗ trợ:
a) Bồi thường nhà, công trình xây dựng đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước: Thực hiện các mức bồi thường, hỗ trợ theo quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của Luật Đất đai và các quy định của thành phố có liên quan.
b) Các khoản hỗ trợ di dời, tái định cư: Thực hiện hỗ trợ một lần cho cả quá trình các hộ dân thực hiện di dời.
- Hỗ trợ tái định cư: Hộ gia đình, cá nhân tại chung cư có đủ điều kiện bố trí tái định cư được hỗ trợ để ổn định cuộc sống tại Khu tái định cư bằng 6.000.000 đồng/hộ phù hợp với các quy định về bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.
- Hộ gia đình, cá nhân tại chung cư cũ phải di chuyển chỗ ở trong phạm vi thành phố được hỗ trợ mức 5.000.000 đồng/hộ (Năm triệu đồng/hộ); trường hợp di chuyển chỗ ở ngoài phạm vi thành phố được hỗ trợ mức 8.000.000 đồng/hộ (Tám triệu đồng/hộ); Trường hợp hộ gia đình, cá nhân không thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở theo Điều 23 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ thì được hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản theo quy định này.
c) Hỗ trợ đối với các hộ có hoạt động sản xuất, kinh doanh thực hiện như sau:
| STT | Mức nộp thuế môn bài (đồng/năm) | Mức hỗ trợ/hộ (đồng) |
| 1 | 1.000.000 | 7.000.000 |
| 2 | 750.000 | 6.000.000 |
| 3 | 500.000 | 5.000.000 |
| 4 | 300.000 | 4.000.000 |
| 5 | 100.000 | 3.000.000 |
| 6 | 50.000 | 1.500.000 |