Điều 6. Phương án bố trí chỗ ở tạm thời
1. Việc bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải được xác định rõ trong phương án bồi thường.
Trong thời gian thực hiện dự án xây dựng, cải tạo nhà chung cư cũ, thành phố bố trí chỗ ở tạm thời hoặc thực hiện hỗ trợ bằng tiền để người sử dụng nhà chung cư tự lo chỗ ở tạm thời trong thời gian thực hiện dự án.
2. Người sử dụng nhà chung cư cũ được đăng ký lựa chọn hình thức bố trí chỗ ở tạm thời bằng nhà tại các chung cư trên địa bàn thành phố trong quỹ nhà còn trống do Sở Xây dựng cung cấp để Ủy ban nhân dân quận và Ủy ban nhân dân phường tổ chức bốc thăm bố trí hoặc tự lo chỗ ở tạm thời trong thời gian thực hiện dự án theo quy định. Ủy ban nhân dân thành phố hỗ trợ cho các hộ tự lo chỗ ở tạm thời với mức tiền 3.000.000 đồng/tháng/hộ gia đình và được trả một lần theo tiến độ dự án, trường hợp dự án phải kéo dài thêm thì được trả tiếp tiền hỗ trợ lần hai (tương ứng với khoảng thời gian dự án kéo dài thêm) trước khi về tái định cư nhận nhà chung cư mới.
3. Quỹ nhà ở tạm thời do Ủy ban nhân dân thành phố giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng hoặc các đơn vị khác có chức năng quản lý vận hành.
4. Tiền bố trí chỗ ở tạm thời được tổng hợp trong phương án bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng do Ủy ban nhân dân quận lập, phê duyệt và chi trả.
5. Trường hợp người đang thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại chung cư cũ, được bố trí chỗ ở tạm thời mà sau khi xây dựng chung cư mới không có nguyện vọng quay lại tái thuê, thì có thể được xem xét ký hợp đồng thuê nhà ở chính thức với đơn vị quản lý vận hành tại căn hộ đã bố trí ở tạm thời.
6. Trường hợp nhà chung cư để bố trí ở tạm thời thuộc diện nhà ở được bán và chủ sở hữu (của nhà chung cư đang được cải tạo, xây dựng lại) đang ở nhà tạm thời có nhu cầu mua thì thực hiện bán nhà ở này cho các chủ sở hữu thay cho việc tái định cư; giá bán nhà ở này và việc thanh toán tiền chênh lệch (nếu có) được xác định như đối với trường hợp được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nêu trong phương án bồi thường.
7. Chi phí mà người sử dụng nhà phải chi trả trong thời gian ở tạm thời: Người sử dụng nhà ở tạm thời do thành phố bố trí không phải trả tiền thuê nhà ở và chi phí quản lý vận hành (Nhà nước hỗ trợ toàn bộ tiền thuê nhà và chi phí quản lý vận hành nhà chung cư) nhưng phải thanh toán các chi phí liên quan đến việc sử dụng độc lập nhà ở tạm thời như: tiền điện, tiền nước, tiền gửi xe, tiền vệ sinh tùy thuộc từng khu nhà, trong thời gian ở tạm thời.
8. Người sử dụng nhà chung cư thuộc diện phải di dời thực hiện ký Hợp đồng sử dụng nhà ở tạm thời (nếu có) với Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng hoặc các đơn vị khác được thành phố giao (để phục vụ cho việc quản lý, theo dõi).
Trước khi ký Hợp đồng sử dụng nhà ở tạm thời, các hộ có trách nhiệm đối chiếu, xác nhận và thanh toán nợ tiền thuê nhà cũ (nếu có) với Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng.