Điều 8. Trình tự giao đất:
1. Cơ quan đang quản lý, sử dụng đất lập tờ trình đề nghị UBND tỉnh cho quy hoạch chia lô đất ở, nộp tại UBND thành phố, thị xã.
Sau khi có ý kiến bằng văn bản của Sở Xây dựng và Sở Địa chính, UBND thành phố, thị xã trình UBND tỉnh quyết định cho phép khảo sát lựa chọn địa điểm quy hoạch chia lô đất ở (bao gồm cả quy hoạch chia lô để giao cho đối tượng ưu tiên và cả quy hoạch chia lô để giao cho đối tượng không ưu tiên) và quyết định về quỹ đất ở để giao cho các trường hợp được ưu tiên xét duyệt giao đất.
2. UBND thành phố, thị xã giao Chủ đầu tư (bằng văn bản).
3. Chủ đầu tư liên hệ với các cơ quan có liên quan để lập bản vẽ mặt bằng thiết kế chia lô đất ở và phương án bồi thường thiệt hại tại khu đất quy hoạch chia lô trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, nộp tại Sở Địa chính để trình UBND tỉnh quyết định thu hồi đất (nếu khu đất đang có chủ sử dụng).
Sau khi có quyết định thu hồi đất, mặt bằng đã giải phóng (có văn bản bàn giao mặt bằng đã được giải phóng của chủ đang sử dụng đất cho Chủ đầu tư), hạ tầng đã xây dựng xong và mốc đã cắm tại thực địa, Chủ đầu tư mới nộp hồ sơ tại Sở Địa chính để Sở Địa chính lập thủ tục trình UBND tỉnh quyết định phê duyệt giá của từng lô đất.
4. Hộ gia đình, cá nhân xin giao đất viết đơn theo mẫu quy định và nộp đơn (kèm theo các hồ sơ có liên quan đến việc được ưu tiên xét duyệt giao đất - nếu có) tại Chủ đầu tư.
Trường hợp đối tượng không ưu tiên có thể nộp đơn tại Sở Địa chính.
5. Chủ đầu tư:
a) Thông báo trên Báo Nghệ An, Đài Phát thanh - Truyền hình Nghệ An (liên tiếp ít nhất 3 kỳ) và công khai tại trụ sở của Chủ đầu tư về các lô đất quy hoạch chia lô giao cho các đối tượng không ưu tiên để nhân dân biết và nộp đơn xin giao đất.
b) Tiếp nhận đơn xin giao đất của các đối tượng.
c) Lập văn bản kèm theo danh sách trích ngang các đối tượng được ưu tiên xét duyệt giao đất và danh sách trích ngang các đối tượng không được ưu tiên xét duyệt giao đất (kể cả các trường hợp do Sở Địa chính chuyển đến).
d) Trình UBND thành phố, thị xã để kiểm tra xác nhận danh sách đối tượng, nộp hồ sơ lên Sở Địa chính để thẩm tra và phê duyệt đối tượng được giao đất.
6. Hộ gia đình, cá nhân được duyệt đối tượng giao đất nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ về đất theo thông báo của cơ quan Thuế và nộp các khoản tiền chi phí về thiết kế phân lô, bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng (mương thoát nước, đường, san nền - nếu có), chi phí thông báo trên Báo Nghệ An và Đài Phát thanh - Truyền hình Nghệ An theo thông báo của Chủ đầu tư.
Chủ đầu tư tập hợp các chứng từ nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và nộp tại Sở Địa chính.
7. Sở Địa chính trình UBND tỉnh quyết định giao đất cho hộ gia đình, cá nhân tổ chức giao đất tại hiện trường theo quy định.
8. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất đăng ký quyền sử dụng vào sổ địa chính tại UBND xã, phường nơi được giao đất để UBND thành phố, thị xã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.