Điều 14. Trách nhiệm của Chủ đầu tư:
1. Liên hệ với cơ quan có liên quan lập các loại hồ sơ theo quy định tại Điều 7 của bản quy định này.
2. Thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng theo phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tổ chức xây dựng hạ tầng trên khu đất quy hoạch chia lô đất ở.
3. Đối với quỹ đất không ưu tiên đối tượng giao đất: Thông báo trên Báo Nghệ An, Đài Phát thanh - Truyền hình Nghệ An (liên tiếp ít nhất 3 kỳ) và công khai tại trụ sở của Chủ đầu tư cho nhân dân biết số lô đất, giá của từng lô đất (bao gồm giá đất, giá bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng) và nơi nộp đơn xin giao đất.
Thời gian thực hiện không quá 3 ngày kể từ ngày nhận được quyết định về giá đất của UBND tỉnh.
4. Tiếp nhận đơn xin giao đất của hộ gia đình, cá nhân.
a) Xét đơn xin giao đất của các trường hợp được ưu tiên xét duyệt đối tượng giao đất, trình UBND thành phố, thị xã kiểm tra, xác nhận sau đó nộp hồ sơ lên Sở Địa chính phê duyệt đối tượng giao đất.
b) Tập hợp Đơn xin giao đất các trường hợp không được ưu tiên (kể cả những đơn do Sở Địa chính chuyển đến) lập danh sách trích ngang các hộ gia đình, cá nhân xin giao đất để nộp tại Sở Địa chính phê duyệt đối tượng giao đất.
Việc tập hợp đơn xin giao đất và lập danh sách trích ngang được thực hiện sau thời gian 01 tháng kể từ ngày Báo Nghệ An và Đài Phát thanh - Truyền hình Nghệ An thông báo lần đầu.
Trường hợp một lô đất có từ 2 người nộp đơn xin giao trở lên (quỹ đất giao cho các đối tượng không ưu tiên), Chủ đầu tư phải báo cáo bằng văn bản với Sở Địa chính để trình UBND tỉnh quyết định đấu giá.
c) Chủ đầu tư chỉ được tiếp nhận đơn sau khi đã có quyết định phê duyệt giá đất của UBND tỉnh; Công khai danh sách các đối tượng được xét duyệt giao đất tại trụ sở của Chủ đầu tư và UBND phường, xã nơi có đất.
5. Thông báo và thu các khoản tiền: Chi phí thiết kế phân lô; Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng; Chi phí xây dựng mương thoát nước, đường và san nền (nếu có) chi phí thông báo trên báo Nghệ An và Đài Phát thanh - Truyền hình Nghệ An.
Thời gian ra thông báo thu tiền không quá 3 ngày kể từ ngày nhận được danh sách đối tượng được giao đất do Sở Điạ chính duyệt.
6. Đôn đốc việc nộp tiền sử dụng đất vào Ngân sách Nhà nước; Tập hợp đơn xin giao đất, chứng từ nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ về đất của các hộ gia đình, cá nhân - nộp tại Sở Địa chính để Sở Địa chính trình UBND tỉnh quyết định giao đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Thời gian thực hiện không quá 3 ngày 1 lần, Chủ đầu tư phải tập hợp và nộp tại Sở Địa chính các chứng từ của hộ gia đình, cá nhân đã nhận được.
7. Tham gia giao đất tại hiện trường.