Điều 23. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng
a) Tổng hợp, hướng dẫn cho bên tiếp nhận xử lý đối với các dự án khu đô thị, khu nhà ở gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình tiếp nhận bàn giao. Trường hợp vượt quá thẩm quyền, thì chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.
b) Khi tổ chức thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở theo thẩm quyền hoặc kiểm tra phương án bàn giao tiếp nhận trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, dự án không thuộc thẩm quyền thẩm định hoặc khi có Văn bản trả lời gửi cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua hoặc về việc đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây nhà ở thì phải kiểm tra, đánh giá phương án bàn giao quản lý trong dự án khu đô thị, khu nhà ở đảm bảo tuân thủ đúng các quy định tại Điều 38 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 8 Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP của Chính phủ và các nội dung tại Điều 14 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.
c) Kiểm tra công tác bàn giao, tiếp nhận quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh; tổng hợp báo cáo kết quả bàn giao, tiếp nhận quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại dự án khu đô thị, khu nhà ở của Ủy ban nhân dân cấp xã và của các bên tiếp nhận khác, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ định kỳ hàng năm hoặc đột xuất khi có yêu cầu.
2. Sở Tài chính
a) Chủ trì tổ chức thực hiện thẩm tra Báo cáo quyết toán vốn đầu tư hoàn thành và các nghĩa vụ tài chính khác mà chủ đầu tư có nghĩa vụ phải nộp cho ngân sách nhà nước.
b) Chủ trì tham mưu đề xuất bố trí nguồn lực tài chính cho bên tiếp nhận khi được Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ phân cấp tiếp nhận bàn giao quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các dự án khu đô thị, khu nhà ở đảm bảo thực hiện hiệu lực, hiệu quả theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15, trừ trường hợp bên tiếp nhận có đề nghị và tự bảo đảm thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được phân cấp.
c) Hướng dẫn các sở, ban ngành, đơn vị liên quan hạch toán, theo dõi sổ sách, biến động về giá trị tài sản, sử dụng tài sản là các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sau khi tiếp nhận bàn giao đảm bảo đúng mục đích, hiệu quả không để xảy ra thất thoát tài sản và thực hiện chế độ thống kê báo cáo theo quy định.
d) Khi chủ trì tổ chức thẩm định đề xuất dự án đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, trong dự án khu đô thị, khu nhà ở trong đó phải đảm bảo có nội dung sơ bộ phương án bàn giao quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo quy định.
3. Các sở, ban, ngành liên quan
Căn cứ chức năng, nhiệm vụ của mình tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh bố trí nguồn lực cho bên tiếp nhận khi được phân cấp tiếp nhận bàn giao quản lý; đóng góp ý kiến liên quan đến lĩnh vực, chức năng quản lý khi được lấy ý kiến thẩm định chủ trương đầu tư dự án, trong đó đảm bảo phải có nội dung sơ bộ phương án bàn giao quản lý theo quy định hiện hành.
4. Ủy ban nhân dân cấp xã
a) Thực hiện toàn bộ trách nhiệm của bên tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các dự án khu đô thị, khu nhà ở thuộc phạm vi địa bàn quản lý khi được Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp.
b) Tổ chức thực hiện quản lý trật tự xây dựng tại dự án theo pháp luật về xây dựng và theo phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh, tiếp nhận bàn giao và tổ chức quản lý hành chính khi tiếp nhận bàn giao quản lý trong khu đô thị, khu nhà ở; kiểm soát việc cung cấp các dịch vụ đô thị đối với các dự án khu đô thị, khu nhà ở chưa được bàn giao.
c) Tiếp nhận bàn giao theo quy định tại Quy định này; thống nhất với chủ đầu tư, báo cáo kết quả bàn giao cho Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Xây dựng) để theo dõi; tổ chức cung cấp dịch vụ đô thị hoặc chuyển giao cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị hoặc doanh nghiệp để quản lý sau bàn giao theo quy định.