Điều 17. Quy định quản lý sau cấp giấy phép xây dựng
1. Khi chủ đầu tư có yêu cầu, Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị có liên quan, hướng dẫn chủ đầu tư xác định chỉ giới xây dựng, các khoảng lùi công trình, cao trình nền nhà…trước khi chủ đầu tư tiến hành khởi công xây dựng công trình.
Trong quá trình thi công xây dựng công trình, Cơ quan cấp phép thường xuyên theo dõi kiểm tra việc xây dựng theo giấy phép được cấp. Khi phát hiện ra việc xây dựng sai phép hoặc không phép thì thông báo, phối hợp đơn vị có chức năng kiểm tra xử lý theo quy định.
2. Đối với các công trình khác nhà ở, công trình có yêu cầu cao về kiến trúc, các công trình điểm nhấn đô thị. Ngoài các hướng dẫn tại khoản 1 điều này, Cơ quan cấp phép có trách nhiệm kiểm tra việc xây dựng nơi đỗ đậu xe (gara ô tô) bảo đảm diện tích gara ô tô theo thiết kế được duyệt, kiến trúc công trình, tầng cao xây dựng theo nội dung giấy phép được cấp.
3. Trước khi tiến hành cấp giấy chứng nhận tài sản gắn liền trên đất đối với các công trình khác nhà ở, công trình có yêu cầu cao về kiến trúc, các công trình điểm nhấn đô thị. Cơ quan cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm đề nghị Cơ quan cấp giấy phép kiểm tra nội dung hoàn công công trình như sau:
3.1. Mật độ xây dựng, Chỉ giới xây dựng và độ vươn ban công, các khoảng lùi.
3.2. Số tầng công trình, chiều cao công trình.
3.3. Hình thức mặt đứng công trình.
3.4. Diện tích gara ô tô theo thiết kế được duyệt.
Thời hạn trả lời trong thời gian 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ. Trường hợp chủ đầu tư xây dựng sai phạm đề nghị khắc phục công trình trước khi cấp giấy chứng nhận (có văn bản xác nhận của cơ quan cấp phép xây dựng).
4. Cơ quan quản lý Nhà nước có liên quan cấp giấy phép đăng ký hoạt động sản xuất kinh doanh cho các tổ chức, cá nhân căn cứ Quy định này làm cơ sở xem xét cấp phép và chịu trách nhiệm đảm bảo các điều kiện theo Quy định này trước khi cấp giấy phép đăng ký hoạt động sản xuất kinh doanh (kể cả các cở sở công trình đã có sẳn).