Điều 10. Quy định quản lý kiến trúc công trình công cộng Nhóm 3 (Bệnh viện; Nhà trẻ; Mẫu giáo; Trường học; Cơ sở thể dục thể thao và các công trình tương đương)
1. Xây dựng tại khu dân cư mới có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500: Các thửa đất được phép xây dựng công trình công cộng nhóm 3 phải đảm bảo các điều kiện sau:
a) Tiếp giáp với đường có mặt cắt lòng đường ≥7,5m, đường có vỉa hè; Cổng ra vào công trình phải được thiết kế có vịnh đậu xe (khoảng lùi tối thiểu 4m so với chỉ giới đường đỏ) đảm bảo an toàn giao thông vận tải tại khu vực;
b) Các thửa đất xây dựng công trình Bệnh viện được khống chế với quy mô không quá 50 giường, phải đảm bảo các điều kiện về diện tích từ 750m2 trở lên; bảo đảm theo Quy chuẩn và Tiêu chuẩn xây dựng nước CHXHCN Việt Nam;
c) Các thửa đất xây dựng các công trình Nhà trẻ, Mẫu giáo được khống chế với quy mô không quá 10 nhóm lớp phải đảm bảo các điều kiện về diện tích từ 80m2 trở lên và không quá 3000m2; bảo đảm theo Quy chuẩn và Tiêu chuẩn xây dựng nước CHXHCN Việt Nam;
d) Các thửa đất xây dựng các công trình Trường học (các cấp) được khống chế với quy mô không quá 200 học sinh phải đảm bảo các điều kiện về diện tích từ 6m2 đến 12m2/ 01 học sinh; bảo đảm theo Quy chuẩn và Tiêu chuẩn xây dựng nước CHXHCN Việt Nam;
e) Các thửa đất xây dựng các công trình cơ sở Thể dục thể thao bảo đảm theo Quy chuẩn và Tiêu chuẩn xây dựng nước CHXHCN Việt Nam;
2. Xây dựng tại khu dân cư có mặt tiền dọc theo các tuyến đường phố phố cũ, chỉnh trang (xem phụ lục số 2 kèm theo quy định này): Không khuyến khích xây dựng các công trình công cộng thuộc nhóm 3 trong khu vực khu dân cư trong khu phố cũ, chỉnh trang (trừ các trường hợp cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới trên nền hiện trạng là các công trình thuộc nhóm 3);
Trường hợp các Chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng công trình thuộc nhóm 3 trong khu vực khu dân cư trong khu phố cũ, chỉnh trang, thì được Sở Xây dựng xem xét từng trường hợp cụ thể trên cơ sở đảm bảo theo khoản 1 điều 10 Quy định này; Quy chuẩn,Tiêu chuẩn xây dựng nước CHXHCN Việt Nam và được các cơ quan quản lý Nhà nước về chuyên ngành xem xét thống nhất, báo cáo UBND thành phố Đà Nẵng thống nhất chủ trương trước khi thực hiện các bước xây dựng cơ bản tiếp theo.
3. Xây dựng tại khu dân cư trong đường kiệt hẻm: Không được xây dựng công trình công cộng nhóm 3 trong khu dân cư trong đường kiệt ( trừ trường hợp Trường Mẫu giáo, nhà trẻ có quy mô tối đa 03 nhóm lớp, xây dựng trên thửa đất có diện tích ≥ 80m2, tiếp giáp với đường kiệt có lộ giới ≥ 4m.)
4 Xây dựng tại khu dân cư có mặt tiền dọc theo các tuyến đường chính (xem tại phụ lục 1 kèm theo Quy định này): các Chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng công trình công cộng thuộc nhóm 3 trong khu dân cư có mặt tiền dọc theo các tuyến đường chính thì được Sở Xây dựng xem xét từng trường hợp cụ thể trên cơ sở đảm bảo theo khoản 1 điều 10 Quy định này; Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng nước CHXHCN Việt Nam và được các cơ quan quản lý Nhà nước về chuyên ngành xem xét thống nhất, báo cáo UBND thành phố Đà Nẵng thống nhất chủ trương trước khi thực hiện các bước xây dựng cơ bản tiếp theo.