Điều 15. Phương pháp đền bù
1. Đối với nhà ở, công trình kiến trúc và các tài sản khác gắn liền với đất được đền bù bằng giá trị hiện có. Giá trị này được xác định như sau : Giá trị đền bù nhà ở và vật kiến trúc bằng < = > giá trị còn lại của nhà ở và vật kiến trúc (%) nhân (X) đơn giá xây dựng mới nhà ở và vật kiến trúc (X) diện tích sử dụng hoặc khối lượng của nhà ở và vật kiến trúc.
- Giá trị còn lại (%) được áp dụng theo Thông tư 13/LB- TT ngày 18/ 8/ 1994 của liên bộ Xây dựng-Tài chính-Vật giá Chính phủ.
- Đơn giá xây dựng mới nhà ở, vật kiến trúc được áp dụng theo phụ lục số 1 và 2 kèm theo bản quy định này.
Nhưng tổng mức đền bù tối đa không lớn hơn 100% và tối thiểu không nhỏ hơn 60% giá trị của nhà, công trình tính theo giá xây dựng mới.
Riêng nhà cấp 4, nhà tạm và công trình phụ độc lập, mức đền bù thiệt hại được tính bằng giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo giá chuẩn tại phụ lục số 1.
2. Đối với nhà, công trình chỉ giải tỏa một phần, được tính toán đền bù như sau :
2.1. Đối với nhà ở, công trình có kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc khung sắt thì được tính từ vệt giải tỏa vào đến khung chịu lực tiếp theo.
2.2. đối với nhà xây, mái ngói hoặc tôn nếu phạm vi giải tỏa thẳng góc với vì kèo làm thay đổi kết cấu chịu lực thì được đền bù cả nhà. Nếu vệt giải tỏa song song với vì kèo và phần nhà còn lại còn sử dụng được thì đền bù từ vệt cắt giải tỏa đến vì kèo tiếp theo của vệt giải tỏa.
3. Đối với vật kiến trúc, công trình có thể tháo dời, di chuyển đến chỗ mới để lắp đặt lại thì chỉ hỗ trợ chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và chi phí hao hụt và hư hỏng vật tư trong quá trình tháo gỡ vận chuyển, lắp đặt. Nhưng mức hổ trợ tối đa không quá 10% so với giá trị công trình và vật kiến trúc xây dựng mới có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương.