Điều 5. Xử lý tồn tại
1. Đối với các dự án (thửa đất) đã ký hợp đồng thuê đất và còn trong thời gian ổn định 05 năm thì xử lý như sau:
Điều 5. Xử lý tồn tại
1. Đối với các dự án (thửa đất) đã ký hợp đồng thuê đất và còn trong thời gian ổn định 5 năm thì xử lý như sau:
a) Trường hợp đơn giá thuê đất đang nộp cao hơn đơn giá thuê đất theo Quyết định này thì được điều chỉnh lại kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2015 nếu người thuê đất có đề nghị bằng văn bản.
b) Trường hợp đơn giá thuê đất đang nộp thấp hơn đơn giá thuê đất theo Quyết định này thì được giữ nguyên đơn giá thuê đất đến hết thời hạn ổn định 05 năm theo hợp đồng đã ký.
2. Đối với các dự án (thửa đất) đã ký hợp đồng thuê đất và đến nay hợp đồng đã hết thời gian ổn định 05 năm mà chưa điều chỉnh lại đơn giá thuê đất thì xử lý như sau:
a) Đối với thời gian kể từ ngày kết thúc thời kỳ ổn định 05 năm đến ngày Quyết định này có hiệu lực thì đơn giá thuê đất được tính theo các quy định về đơn giá thuê đất của thời kỳ trước ngày Quyết định này có hiệu lực.
b) Đối với thời gian kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực trở về sau này thì điều chỉnh lại đơn giá thuê đất theo Quyết định này cho thời kỳ ổn định 05 năm.
3. Các nội dung có liên quan đến đơn giá thuê đất, thuê mặt nước không quy định tại Quyết định này thì thực hiện theo quy định tại Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.