Điều 8. Trách nhiệm của các Sở, ngành tỉnh — Quyết định 44/2024/QĐ-UBND

a) Chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành và Ủy ban nhân dân cấp huyện có liên quan tổ chức triển khai thực hiện Quy định này và theo dõi kiểm tra, tổng hợp tình hình thực tế, kịp thời xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có), trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung khi cần thiết theo quy định;

b) Xây dựng kế hoạch, tổ chức tập huấn triển khai Luật Nhà ở và các văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

c) Triển khai lập, tham mưu Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở theo quy định;

d) Chủ trì, phối hợp hướng dẫn Uỷ ban nhân dân cấp huyện trong công tác cấp phép xây dựng, đảm bảo theo Quy định này đối với cá nhân đầu tư phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ để cho thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 57 của Luật Nhà ở;

e) Khi có thay đổi về cơ chế chính sách của Nhà nước hoặc biến động của giá cả thị trường ảnh hưởng đến khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Điều 6 Quy định này, riêng đối với nhà ở thuộc tài sản công, thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 59 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ, không còn phù hợp với thực tế. Tổ chức xây dựng, điều chỉnh khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định;

g) Tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 41 Luật Kinh doanh bất động sản, chủ trì tổ chức thẩm định, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.

a) Triển khai thực hiện quy định phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở theo Điều 5 Quy định này;

b) Triển khai thực hiện quy chế phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

c) Tổng hợp, báo cáo các vướng mắc, khó khăn (nếu có) trong công tác phối hợp cung cấp thông tin nhà ở, thị trường bất động sản gửi Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh.

a) Phối hợp trong công tác thẩm định cấp phép xây dựng nhà ở do cá nhân đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 57 của Luật Nhà ở;

b) Tăng cường kiểm tra, phối hợp chính quyền địa phương trong công tác đảm bảo an toàn phòng cháy đối với công trình nhà ở nhiều tầng do cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn;

c) Tổng hợp, báo cáo các vướng mắc, khó khăn (nếu có) trong công tác phối hợp gửi Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh.