Điều 11. Cấp giấy phép xây dựng:
1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền (quy định tại khoản 2, 3 và 4 của Điều này), trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây:
a. Công trình thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính.
b. Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
c. Công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô nhỏ (tổng mức đầu tư dưới 3 tỷ đồng) thuộc các xã vùng sâu, vùng xa.
d. Nhà ở riêng lẽ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.
UBND cấp huyện quy định cụ thể các điểm dân cư tập trung thuộc địa bàn phải cấp phép xây dựng.
e. Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.
g. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm quản lý xây dựng các khu đô thị mới theo đúng quy hoạch được duyệt.
2. Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng (trừ các công trình quy định tại khoản 1 Điều này):
a. Công trình xây dựng thuộc dự án nhóm A.
b. Công trình xây dựng theo tuyến đi qua địa bàn từ hai huyện trở lên.
c. Công trình của cơ quan ngoại giao, tổ chức quốc tế, công trình tôn giáo, công trình có kiến trúc đặc thù sau khi có văn bản thống nhất của các cơ quan quản lý chức năng liên quan và ý kiến chỉ đạo bằng văn bản của UBND tỉnh.
3. Chủ tịch UBND huyện, thành phố Huế cấp giấy phép xây dựng cho các công trình trên địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các công trình quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 4 Điều này.
4. UBND cấp xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẽ ở những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt, những điểm dân cư theo quy định của UBND cấp huyện phải cấp phép xây dựng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các công trình quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này.