Điều 7. Tổ chức được giao thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất
1. Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam. Trừ trường hợp cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản.
2. Cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá khi chuyển giao hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất cho Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản phải có đầy đủ các loại giấy tờ sau đây:
a) Quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết phù hợp với quy hoạch chung được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, xây dựng;
b) Các Quyết định thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
c) Trích lục hồ sơ địa chính về thửa đất đấu giá;
d) Các loại giấy tờ khác có liên quan.
Khi tổ chức phiên đấu giá, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản căn cứ vào đặc điểm, tính chất của từng khu đất đấu giá phải mời đại diện các cơ quan có liên quan như: Tài chính, Tài nguyên - Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch - Đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có thửa đất đấu giá dự chứng kiến và giám sát việc đấu giá. Trong các phiên đấu giá, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản phải mời Công chứng viên chứng kiến và công chứng các văn bản bán đấu giá và xây dựng quy chế bán đấu giá phù hợp với từng phiên đấu giá.