Điều 8. Các qui định về qui hoạch sử dụng đất.
a) Khu vực công trình công cộng cấp đo thị (ký hiệu CCĐT)
Khu vực công trình công cộng cấp đô thị (theo qui hoạch điều chỉnh chung Thủ đô Hà Nội và qui hoạch chi tiết huyện Từ Liêm) được dự kiến xây dựng tại khu vực giao nhau giữa đường Láng - Hoà lạc và đường 70 có diện tích 10,32 ha. Khu vực bố trí tổ hợp các công trình cao tầng có chức năng thương mại dịch vụ phục vụ cho khu đô thị đại học và các điểm dân cư lân cận cao trung bình 7 tầng, mật độ xây dựng 30%.
b) Các khu vực phát triển
Gồm 6 khu vực phát triển có diện tích 279,44 ha (trong đồ án ký hiệu từ ĐH1 đến ĐH6). Với tiêu chuẩn trung bình 70 - 90 m2/học sinh đáp ứng đủ tiêu chuẩn cho khoảng 3 đến 3,5 vạn cán bộ giáo viên sinh viên đến giảng dạy, nghiên cứu khoa học và học tập. Số sinh viên ở các ký túc xá của các trường dự kiến khoảng 1,5 vạn người.
Khu vực ĐH1 nằm ở khu vực giữa đườn Láng - Hoà Lạc, sông Nhuệ và sông Cầu Ngà với diện tích 76,76 ha và chia thành 12 đơn vị phát triển, trong đó ngoài đất trường đại học với mật độ xây dựng 20 - 25% tầng cao trung bình 4 tầng, có dự kiến bố trí một khu vực công cộng dịch vụ phục vụ chung cho các trường (ký hiệu ĐH1.CC1 và ĐH1.CC2) với qui mô 4,21 ha, mật độ xây dựng 30%, cao trung bình 5 tầng.
Khu vực ĐH2 nằm tại phía nam của đường Láng - Hoà Lạc và phía đông của đường 70, có diện tích 42,99 ha và chia thành 8 đơn vị phát triển với mật độ xây dựng 5 - 10% cho khu công viên, vườn dạo và 25 - 30% cho khu các trường đại học và công cộng dịch vụ. Liên hệ đi bộ giữa hai khu ĐH1 và ĐH2 bằng hệ thống đường ngầm qua đường Láng - Hoà Lạc.
Khu vực ĐH3 nằm tại phía Nam của đường Láng - Hoà Lạc và phía Tây của đường 70, có diện tích 41,12 ha và chia thành 9 đơn vị phát triển. Đất các trường đại học có mật độ xây dựng 20 - 25%, tầng cao trung bình 3 - 4 tầng. Tại nơi giao nhau của đường Láng - Hoà Lạc và đường 70 có thể bố trí khách sạn, khu vực hội thảo, triển lãm nghiên cứu khoa học... với mật độ xây dựng 30%, cao trung bình 5 tầng.
Khu vực ĐH4 nằm tạ phía Tây khu dân cư xã Tây Mỗ, có diện tích 43,47 ha và chia thành 12 đơn vị phát triển. Mật độ xây dựng các trường đại học và khu ở 25 - 30%, tầng cao trung bình 4 tầng.
Khu vực ĐH5 nằm giáp ranh giới tỉnh Hà Tây có diện tích 59,9 ha với 9 đơn vị phát triển. Đất dành cho trường đại học và công cộng dịch vụ có mật độ xây dựng đến 30%, cao trung bình 4 tầng. Trong khu vực có ga Tây Mỗ với chức năng là ga trung chuyển. Liên hệ giữa đơn ĐH5 với các đơn vị phát triển khác bằng tuyến đường vượt đường sắt. Tại đây có trạm bơm tăng áp sông Đà.
Khu vực ĐH6 nằm tại phía nam thôn Giao Quang, xã Đại Mỗ và có diện tích 15,18 ha với 8 đơn vị phát triển. Tại đây bố trí các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đào tạo, nghiên cứu khoa học và dãn dân theo qui hoạch của dự án.
Đất giao thông đô thị và khu vực chiếm 68,02 ha