Điều 4. Bồi thường nhà, công trình phục vụ sinh hoạt, sản xuất, thủy sản nuôi trồng và cây trồng trên đất.
1. Nhà, công trình được phép xây dựng theo quy định của Pháp luật về xây dựng thì được bồi thường, cụ thể:
a. Nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân (kể cả lán trại) trên đất bị thu hồi được bồi thường bằng 100% giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn, kỹ thuật tương đương theo đơn giá hiện hành của Nhà nước.
b. Nhà, công trình của tổ chức trên đất bị thu hồi mà tại thời điểm thu hồi không hoạt động sản xuất, thì được bồi thường bằng giá trị còn lại trên sổ sách kế toán của nhà, công trình.
2. Nhà, công trình không được phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng, nhưng xây dựng trước ngày 01/7/2004 thì được bồi thường theo khoản 1 điều này.
Trường hợp nhà, công trình xây dựng từ ngày 01/7/2004 đến ngày 09/12/2008 (ngày UBND thị xã Bắc Kạn thông báo về Quy hoạch xây dựng dự án Bệnh viện đa khoa tỉnh Bắc Kạn), xây dựng không đúng với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật thì không được bồi thường nhưng được hỗ trợ theo Điều 12 quy định này.
Trường hợp nhà, công trình xây dựng từ sau ngày 09/12/2008 thì không được bồi thường và không được hỗ trợ.
3. Thủy sản nuôi trồng và cây trồng của tổ chức, cá nhân trên đất bị thu hồi được bồi thường theo đơn giá hiện hành của Nhà nước.