Điều 7:
Đất xây dựng nhà ở có tổng diện tích 128.650m2 gồm 13 lô đất
Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
| ô QH | Ký hiệu | Chức năng ô đất | DT đất | DT XD | DT sàn | Mật độ XD | Hệ số SDD | TC BQ | Số người |
| (ô) | (m2) | (m2) | (m2) | (%) | (Lần) | (Tầng) | (Người) | ||
| 1 | CT1 | Nhà ở cao tầng | 16900 | 6430 | 51930 | 38,0 | 3,07 | 8,0 | 1300 |
| BT1 | Nhà ở biệt thự | 9191 | 2560 | 6400 | 28,0 | 0,70 | 2,5 | 128 | |
| 2 | BT1a | Nhà ở biệt thự | 9814 | 3360 | 8400 | 34,2 | 0,86 | 2,5 | 168 |
| CT1a | Nhà ở cao tầng | 12995 | 2700 | 28470 | 20,8 | 2,19 | 10,5 | 740 | |
| 3 | BT2 | Nhà ở biệt thự | 7652 | 2080 | 5200 | 27,1 | 0,68 | 2,5 | 104 |
| 4 | CT2 | Nhà ở cao tầng | 7408 | 2880 | 21630 | 38,9 | 2,92 | 7,5 | 540 |
| BT3 | Nhà ở biệt thự | 3584 | 1280 | 3200 | 35,6 | 0,89 | 2,5 | 64 | |
| 5 | CT3 | Nhà ở cao tầng | 9372 | 1880 | 18820 | 20,1 | 2,01 | 10,0 | 480 |
| BT4 | Nhà ở biệt thự | 7040 | 1760 | 4400 | 25,0 | 0,63 | 2,5 | 88 | |
| 7 | BT5 | Nhà ở biệt thự | 6482 | 2080 | 5200 | 32,2 | 0,57 | 2,5 | 104 |
| CT4 | Nhà ở cao tầng | 4942 | 2250 | 12650 | 45,5 | 2,56 | 5,7 | 300 | |
| 8 | BT6 | Nhà ở biệt thự | 11873 | 3680 | 9200 | 31,0 | 0,77 | 2,5 | 184 |
| CT5 | Nhà ở cao tầng | 21397 | 6920 | 53990 | 32,3 | 2,52 | 7,8 | 1340 |
Tỷ lệ chung:
Nhà ở cao tầng chiếm 81,7% tổng diện tích sàn nhà ở.
Nhà ở biệt thự chiếm 18,3% tổng diện tích sàn nhà ở.
Dự kiến dành 2 lô đất CT1 (nhà cao tầng), BT4 (nhà thấp tầng biệt thự) với tổng diện tích đất 23.940m2 chiếm 18,6% đất ở của toàn bộ dự án, để phục vụ nhu cầu của Thành phố về di dân giải phóng mặt bằng, nhà ở chính sách (theo tinh thần Nghị quyết số 09 ngày 21/07/2000 của HĐND Thành phố).
Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật:
+ Khi thiết kế công trình phải tuân thủ các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật đã khống chế về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, hệ số sử dụng đất.
+ Các công trình nhà ở cao tầng, tầng 1 được sử dụng làm dịch vụ công cộng kết hợp đỗ xe phục vụ cho bản thân công trình.
+ Hình thức kiến trúc các công trình được nghiên cứu với kiểu dáng đẹp, hiện đại, mầu sắc hài hoà, phù hợp với chức năng sử dụng. Tổ chức cây xanh, sân vườn và đường nội bộ kết hợp với việc bố trí nơi đỗ xe, cấp điện, cấp nước… đảm bảo yêu cầu sử dụng của dân cư khu vực.