Điều 15. Thẩm định phương án bồi thường
1. Cơ quan thẩm định phương phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cơ chế phối hợp
a) Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với những dự án sau:
Dự án có phạm vi thu hồi đất từ (02) hai đơn vị hành chính cấp huyện trở lên và dự án chỉ thuộc đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 66 Luật Đất đai 2013.
b) Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án còn lại.
2. Hồ sơ nộp cho cơ quan thẩm định gồm:
a) Tờ trình đề nghị thẩm định về phương án phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã hoàn chỉnh;
b) Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư;
c) Thông báo thu hồi đất kèm theo biên bản niêm yết công khai thông báo thu hồi đất;
d) Bản đồ trích lục hoặc bản đồ trích đo địa chính khu vực dự án;
e) Văn bản kiểm tra, rà soát của Phòng Tài nguyên và Môi trường (trong trường hợp Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định);
g) Bộ hồ sơ bồi thường của từng người có đất thu hồi, gồm:
- Giấy xác nhận các nội dung liên quan của Ủy ban nhân dân cấp xã và các cơ quan, đơn vị liên quan;
- Biên bản kiểm đếm, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;
- Phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường lập;
- Biên bản niêm yết công khai;
- Bảng tổng hợp ý kiến đóng góp của người có đất thu hồi;
- Quyết định phê duyệt giá đất bồi thường của Ủy ban nhân dân tỉnh.
3. Nội dung thẩm định gồm:
a) Họ và tên, địa chỉ của người có đất thu hồi;
b) Diện tích, loại đất, vị trí, nguồn gốc của đất bị thu hồi; số lượng, khối lượng, tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của tài sản bị thiệt hại;
c) Việc áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ;
d) Việc tính giá trị đất, giá tài sản để bồi thường;
đ) Bố trí tái định cư theo Điều 85, Điều 86 Luật Đất đai năm 2013;
e) Phương án di dời các công trình của Nhà nước, của tổ chức, của cơ sở tôn giáo, của cộng đồng dân cư;
g) Bố trí địa điểm di dời mồ mả theo Điều 18 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP;
h) Các nội dung khác có liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
4. Trong thời hạn không quá 30 (ba mươi ngày) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ do Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường chuyển đến, cơ quan tài nguyên và môi trường và các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm hoàn thành công tác thẩm định.
Trường hợp trả hồ sơ để hoàn chỉnh phương án bồi thường hoặc yêu cầu bổ sung hồ sơ thì trong thời hạn không quá 05 (năm) ngày làm việc cơ quan tài nguyên và môi trường trả hồ sơ hoặc yêu cầu bổ sung hồ sơ phải có văn bản, nêu rõ lý do.