Điều 9. Lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu dự án
1. Đối với các dự án chưa có kế hoạch thực hiện đấu giá hoặc chưa có kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng để tổ chức đấu giá, khi có nhà đầu tư đăng ký thực hiện thì Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để Ủy ban nhân dân tỉnh có chủ trương đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện lập quy hoạch chi tiết (nếu chưa có quy hoạch chi tiết), lập phương án sơ bộ bồi thường giải phóng mặt bằng, lập sơ bộ dự án và thực hiện các thủ tục để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật Đấu thầu năm 2013; Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư; Thông tư số 16/2016/TT-BKHĐT ngày của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn lập hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
3. Nhà đầu tư trúng đấu thầu (Chủ đầu tư) có trách nhiệm thực hiện dự án theo Hợp đồng ký kết giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư, cụ thể như sau:
a) Chuẩn bị vốn để thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 13 Quy định này và Hợp đồng ký kết giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư. Cung cấp bảo đảm thực hiện Hợp đồng theo quy định;
b) Thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng, nhà ở và các công trình xây dựng khác trong khu đô thị, khu dân cư theo đúng quy hoạch, thiết kế, tiến độ theo Hợp đồng được ký kết;
c) Kinh doanh các quỹ đất trong dự án theo quy định về nhà ở, kinh doanh bất động sản, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 27 của Quy định này.
4. Nhà đầu tư nộp ngân sách nhà nước tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo đúng tiến độ, giá trị theo Hợp đồng ký kết trên cơ sở giá trị nhà đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu.