Điều 8. Thành lập Hội đồng đấu giá
1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh thành lập Hội đồng đấu giá cấp tỉnh bao gồm các thành phần sau đây:
- Ủy quyền cho Giám đốc Sở Tài chính làm Chủ tịch Hội đồng; Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường làm Phó Chủ tịch Hội đồng. Đối với trường hợp đấu giá đất thuộc các dự án đã được phê duyệt mà có Ban Quản lý dự án thì Giám đốc hoặc Trưởng Ban Quản lý dự án làm Phó Chủ tịch Hội đồng; Sở Xây dựng và các sở, ngành có liên quan làm thành viên;
- Tổ chuyên viên giúp việc do Chủ tịch Hội đồng đấu giá chỉ định.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố thành lập Hội đồng đấu giá huyện, thị xã, thành phố (gọi chung là cấp huyện) thành phần bao gồm:
- Đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện làm Chủ tịch Hội đồng; lãnh đạo Phòng Tài chính làm Phó Chủ tịch Hội đồng và đại diện các phòng, ban chức năng của cấp huyện như thành phần Hội đồng đấu giá cấp tỉnh làm thành viên;
- Tổ chuyên viên giúp việc do Chủ tịch Hội đồng đấu giá chỉ định.
Trong trường hợp cần thiết, Chủ tịch Hội đồng đấu giá mời thêm các thành viên khác tham gia Hội đồng đấu giá.
3. Nhiệm vụ của Hội đồng đấu giá.
- Thẩm định hồ sơ khu đất đưa ra đấu giá;
- Thẩm định lại hoặc thông qua kết quả định giá khởi điểm của các tổ chức có chức năng định giá (Hội đồng đã thuê) hoặc kết quả định giá để xác định giá khởi điểm của Tổ chuyên viên giúp việc cho Hội đồng;
- Thông qua hồ sơ đấu giá, các công việc liên quan đến đấu giá, các điều kiện, nội dung đăng báo. Hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất gồm thông báo mời đấu giá, mẫu đơn đăng ký đấu giá, hướng dẫn người tham gia đấu giá, sơ đồ quy hoạch khu vực, sơ đồ quy hoạch chi tiết công trình hạ tầng kỹ thuật và vị trí các lô đất;
- Có công văn đề nghị phê duyệt bộ hồ sơ mời đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu giá cho thuê đất, nội dung công văn bao gồm: căn cứ pháp lý để bán đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất; chi tiết về lô đất như diện tích, loại đất, mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, địa chỉ lô đất; thời gian thông báo công khai, thời gian tổ chức đấu giá; giá khởi điểm và bước giá trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố phê duyệt đối với trường hợp do Hội đồng đấu giá của huyện, thị xã, thành phố tổ chức đấu giá và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt đối với trường hợp do Hội đồng đấu giá của tỉnh tổ chức đấu giá;
- Thẩm định và xét duyệt hồ sơ, xác định đối tượng tham gia đấu giá, mở phiên đấu giá, xét giá và thông báo kết quả trúng đấu giá, trình phê duyệt kết quả đấu giá.
4. Hội đồng đấu giá làm việc theo nguyên tắc tập thể; các quyết định của Hội đồng phải được quá nửa số thành viên Hội đồng tán thành. Trường hợp biểu quyết ngang nhau, thì thực hiện theo phía có ý kiến của Chủ tịch Hội đồng.