Điều 18. Xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá
1. Sau khi phiên đấu giá kết thúc, nếu người trúng đấu giá từ chối ký vào biên bản đấu giá quyền sử dụng đất (theo quy định tại khoản 1, Điều 16 của Quy chế này), khoản tiền đặt trước của người trúng đấu giá sẽ bị tịch thu và nộp vào ngân sách nhà nước.
Hội đồng đấu giá sẽ ra văn bản hủy bỏ kết quả trúng đấu giá. Trong trường hợp này, người trả mức giá thấp hơn, xếp thứ tự tiếp theo (theo biên bản trúng đấu giá) sẽ được Hội đồng đấu giá xem xét chọn người trúng đấu giá thấp hơn liền kề với điều kiện số tiền chênh lệch giữa hai lần trả giá không quá 03 (ba) bước giá được trúng đấu giá. Nếu số tiền chênh lệch giữa hai lần trả giá lớn hơn ba bước giá hoặc người liền kề từ chối chấp nhận, Hội đồng sẽ xem xét tổ chức đấu giá lại ở một thời điểm khác.
2. Người trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá đợt đầu theo quy định (30% giá trị trúng đấu giá), khoản tiền đặt trước đã nộp (5% giá trị khởi điểm của gói đấu giá) sẽ được sung quỹ nhà nước.
3. Đối với các đợt thanh toán sau theo phân kỳ đã được quy định trong biên bản đấu giá quyền sử dụng đất ký kết giữa Hội đồng và người trúng đấu giá, nếu người trúng đấu giá thanh toán chậm theo tiến độ quy định, người trúng đấu giá phải chịu nộp phạt tính trên số tiền chậm thanh toán theo lãi suất quy định của ngân hàng thương mại. Nếu chậm thanh toán quá 06 (sáu) tháng so với tiến độ quy định trong biên bản đấu giá quyền sử dụng đất, Hội đồng đấu giá sẽ ra văn bản hủy bỏ kết quả đấu giá và tiến hành đấu giá lại.
Người trúng đấu giá vi phạm điều kiện thanh toán chỉ được nhận lại phần tiền đã thanh toán sau khi trừ 5% (năm phần trăm) số tiền đặt cọc và số tiền phạt tương ứng nêu trên.