Điều 7. Bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất
1. Đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất được xác định theo đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng, mồ mả, thành phần công việc do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành.
2. Đối với nhà, công trình xây dựng khác quy định tại điểm b khoản 2 Điều 102 của Luật Đất đai:
a) Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tổ chức xác định giá trị hiện có (Tgt) của nhà, công trình theo quy định.
b) Khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) theo giá trị hiện có của nhà, công trình xây dựng theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 14 Nghị định 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ được xác định theo nguyên tắc như sau:
- Đối với nhà, công trình xây dựng có tỷ lệ phần trăm giá trị hiện có (Tgt) trên giá trị xây mới (G1) dưới 60% thì bồi thường đủ 60% giá trị xây dựng mới của nhà, công trình.
- Đối với nhà, công trình xây dựng có tỷ lệ phần trăm giá trị hiện có (Tgt) trên giá trị xây mới (G1) từ 60% trở lên thì hỗ trợ thêm 5,0% giá trị xây dựng mới, nhưng tổng số tiền bồi thường không quá 100% giá trị xây mới của nhà, công trình.
c) Đối với nhà, công trình xây dựng không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật chuyên ngành thì tính giảm giá trị bồi thường đối với phần khối lượng hạng mục công trình, thành phần công việc bị thiếu, không đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.