Điều 7. Trách nhiệm của người sử dụng đất, chủ sở hữn tài sản gắn liền với đất về việc kê khai thực hiện nghĩa vụ tài chính
1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thuộc đối tượng thực hiện nghĩa vụ tài chính:
- Khi nhận kết quả thủ tục hành chính về đất đai, kết hợp nhận các mẫu tờ khai thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Văn phòng ĐKQSD đất để thực hiện kê khai đầy đủ các thông tin theo mẫu tờ khai tương ứng;
- Cung cấp đầy đủ những giấy tờ có liên quan đến việc xác định các khoản nghĩa vụ tài chính: Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất; Giấy chứng nhận đầu tư (nếu có); Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có); Quyết định phê duyệt quyết toán về kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có); Biên bản bàn giao đất trên thực địa (nếu có); Giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có); Giấy tờ chứng minh tài sản hoặc chủ tài sản thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ hoặc được miễn lệ phí trước bạ (nếu có); ....
2. Đối với hộ gia đình, cá nhân khi nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở hoặc xin chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở phải có trách nhiệm kê khai và cung cấp Giấy nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước, Giấy nộp lệ phí trước bạ; Trường hợp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ thì thực hiện đúng Thủ tục ghi nợ và thanh toán nợ tiền sử dụng đất nêu tại Điều 7 Thông tư số 93/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 của Bộ Tài chính, Thủ tục ghi nợ lệ phí trước bạ nêu tại Điều 7 Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính và có trách nhiệm kê khai, cung cấp đầy đủ Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước của từng lần phát sinh (nếu có).
3. Các loại mẫu tờ khai, các loại giấy tờ khác có liên quan phải nộp quy định tại Điều 5 và Điều 6 của Quy trình này là bản chính hoặc bản sao có chứng thực, được lập thành 02 (hai) bộ và nộp hồ sơ tại Văn phòng ĐKQSD đất.
4. Trường hợp có sự thay đổi về căn cứ tính tiền thuê đất do thay đổi diện tích đất thuê, đơn giá thuê đất, thuê mặt nước làm thay đổi số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp thì người thuê đất, thuê mặt nước phải khai lại hồ sơ nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước.
5. Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đã có Quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước ngày 20 tháng 12 hằng năm mà giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Bảng giá các loại đất do UBND tỉnh công bố hằng năm (trong trường hợp giá đất do UBND tỉnh quy định đã sát với chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường), thì phải kịp thời lập hồ sơ gửi đến Văn phòng ĐKQSD đất chậm nhất trong ngày 22 tháng 12 của năm đó để Văn phòng ĐKQSD đất luân chuyển hồ sơ đến cơ quan Tài chính xác định giá đất.
Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân lập hồ sơ gửi đến Văn phòng ĐKQSD đất sau ngày 22 tháng 12 của năm đó thì giá đất, đơn giá thuê đất để tính thu tiền sử dụng đất được xác định theo Bảng giá các loại đất do UBND tỉnh công bố vào ngày 01 tháng 01 ở năm sau.