Điều 5. Thẩm quyền quyết định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước
1. Chủ tịch UBND tỉnh quyết định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trong các trường hợp sau:
a) Đơn giá thuê mặt nước;
b) Kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuê quy định tại khoản 5, Điều 3 Quy định này đối với tổ chức (trong và ngoài nước), người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài;
c) Đơn giá thuê đất đối với những trường hợp quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 4 Quy định này;
d) Đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất).
2. Trưởng Ban quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai quyết định đơn giá thuê đất cho tổ chức, cá nhân kể cả trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê trong Khu kinh tế mở Chu Lai đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền quyết định cho thuê đất của Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai.
Trường hợp đất trong Khu kinh tế mở Chu Lai phải xác định lại giá đất, xác định khu vực, vị trí để quyết định đơn giá thuê đất đối với trường hợp quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 4 và điểm d, khoản 1 Điều 5 Quy định này thì Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai tham mưu UBND tỉnh quyết định.
Uỷ quyền cho Trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai quyết định đơn giá thuê đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 4 Quy định này đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền quyết định cho thuê đất của Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai.
3. Giám đốc Sở Tài chính quyết định đơn giá thuê đất đối với tổ chức kinh tế trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài mà khu vực, vị trí đất thuê và giá đất cụ thể đã được xác định trong Bảng giá đất do UBND tỉnh quyết định và công bố hằng năm (trừ các trường hợp thuộc khoản 1, khoản 2 Điều 4 Quy định này).
Ủy quyền cho Giám đốc Sở Tài chính quyết định đơn giá thuê đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 4 Quy định này.
4. Chủ tịch UBND cấp huyện quyết định đơn giá thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân kể cả trường hợp hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê theo đề nghị của Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch cấp huyện.
Trường hợp thửa đất cho thuê mà giá đất do UBND tỉnh công bố hằng năm chưa sát với giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND cấp huyện có văn bản đề nghị gởi Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương liên quan xác định lại giá đất để tính thu tiền thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân.