Điều 5. Thủ tục về đảm bảo đất đai cho sản xuất kinh doanh
1. Uỷ ban nhân dân tỉnh đảm bảo mặt bằng, đất đai cho các dự án đầu tư sản xuất kinh doanh tại các Khu kinh tế, Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, làng nghề tập trung.
Các dự án đầu tư sản xuất kinh doanh dịch vụ, du lịch thuộc nhóm A theo quy định của pháp luật về đầu tư; dự án có nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA); dự án có 100% vốn đầu tư nước ngoài mà không thể đầu tư trong Khu kinh tế, Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề tập trung và một số dự án cụ thể do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định mặt bằng cần thiết, hợp lý phục vụ sản xuất kinh doanh cho các nhà đầu tư theo phương thức cho thuê đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đối với các dự án đầu tư sản xuất kinh doanh phù hợp với quy hoạch sử dụng đất mà không thuộc những dự án nêu trên, Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư trong việc giải quyết thủ tục hành chính để được nhận quyền sử dụng đất theo quy định của luật pháp về đất đai.
2. Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, phê duyệt quy hoạch tổng thể mặt bằng của dự án đầu tư. Thời gian hoàn thành không quá 05 ngày làm việc, kể từ khi nhận được đầy đủ hồ sơ quy hoạch tổng thể mặt bằng của các tổ chức tư vấn thiết kế.
Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ quy hoạch chi tiết sử dụng đất của khu vực, chủ trì phối hợp với các Sở, ban, ngành liên quan thẩm định nhu cầu sử dụng đất trên cơ sở xem xét hồ sơ dự án đầu tư của từng đơn vị. Thời gian hoàn thành việc thẩm định thực hiện theo quy định tại Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/4/2005 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất được thực hiện đồng thời trong quá trình cấp Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành các thủ tục bàn giao đất tại thực địa, ký hợp đồng thuê đất với chủ dự án trong thời hạn không quá 3 ngày, kể từ ngày có quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh về giao (hoặc cho thuê) đất và quyết định về đơn giá thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.