Điều 8.
- Đất công cộng có tổng diện tích 16.680m2, gồm 02 lô đất. Chỉ tiêu cho các lô đất được quy định cụ thể như sau:
| Lô đất xây dựng | Chức năng lô đất | Ký hiệu | Diện tích đất | Diện tích XD | MĐXD | Hệ số SDĐ | Tầng cao BQ |
| (m2) | (m2) | (%) | (lần) | (tầng) | |||
| IV | Đất công trình công cộng thành phố và khu vực | CC | 11.740 | 3.650 | 31,1 | 2,9 | 9,2 |
| V.3 | Đất công trình công cộng đơn vị ở | CC1 | 4.940 | 1.980 | 40 | 0,9 | 2,3 |
* Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc:
- Hình thức công trình phải đẹp, đảm bảo hài hòa với các công trình lân cận, phù hợp với chức năng sử dụng công trình.
- Chiều cao công trình, hệ số sử dụng đất đối với công trình công cộng cấp thành phố và khu vực có thể cao hơn quy định, nhưng phải phù hợp với quy chuẩn xây dựng Việt Nam và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Tổ chức hệ thống cây xanh, quảng trường kết hợp với việc bố trí nơi đỗ xe, cấp điện, cấp nước … khoảng lùi tối thiểu là 10cm, chỉ giới cụ thể sẽ được xác định theo dự án riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt.
- Lô đất công trình công cộng đơn vị ở (lô V.3) dự kiến với các chức năng: công trình thương mại dịch vụ, quản lý hành chính, bưu điện, trạm y tế, trung tâm TDTT… Lô đất này có thể xây dựng công trình trung tâm thể dục thể thao theo đề nghị của UBND quận Hai Bà Trưng tại công văn số 788/CV-UB ngày 02/12/2005, các chức năng công cộng đơn vị ở khác nếu thiếu có thể kết hợp bố trí tại tầng 1 các công trình nhà ở cao tầng trong dự án; lô đất công trình công cộng thành phố và khu vực (lô IV) bao gồm các chức năng: công trình thương mại dịch vụ, văn hóa, khách sạn cao cấp … có thể kết hợp xây dựng bãi đỗ xe, gara ngầm phục vụ nhu cầu bản thân công trình và khu vực; sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng được cấp thẩm quyền phê duyệt.
- Các công trình khi thiết kế và thi công cần chú ý thiết kế lối đi dành cho người tàn tật...
* Các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật: tuân thủ chỉ giới đường đỏ, cao độ khống chế các tuyến đường giáp ô đất; đảm bảo các hành lang an toàn tới các tuyến hạ tầng kỉ thuật theo quy định, các yêu cầu về xả nước thải và tự đảm bảo yêu cầu đỗ xe.