Điều 17. Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) sau khi có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá
1. Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất, cho thuê đất trả tiền một lần, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất vào kho bạc nhà nước và chuyển chứng từ đã nộp tiền cho cơ quan tài nguyên và môi trường để làm thủ tục ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất), cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định, cụ thể:
a) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế hoặc của Ban quản lý Khu kinh tế thì người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nộp 50% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo nội dung thông báo. Quá thời hạn nêu trên, người trúng đấu giá chưa nộp đủ số tiền này thì phải nộp tiền chậm nộp đối với số tiền chưa nộp theo mức quy định của pháp luật quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành;
b) Trong thời hạn 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất còn lại theo thông báo của cơ quan thuế, Ban quản lý Khu kinh tế;
c) Sau thời hạn 90 ngày, kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế hoặc của Ban quản lý Khu kinh tế nếu người trúng đấu giá quyền sử dụng đất không nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (kể cả tiền chậm nộp), sẽ bị hủy quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá và thu tiền đặt cọc nộp ngân sách. Việc hủy kết quả đấu giá được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 72 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và đã được ghi trong quy chế cuộc đấu giá, quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá.
2. Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nộp tiền thuê đất được chia làm 2 kỳ:
a) Kỳ thứ nhất nộp ít nhất 50% tiền thuê đất trước ngày 31 tháng 5;
b) Kỳ thứ hai nộp hết số tiền thuê đất còn lại trước ngày 31 tháng 10 hàng năm.
Trường hợp thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất phải nộp của năm đầu tiên từ ngày 31 tháng 10 đến hết ngày 31 tháng 12 của năm thì cơ quan thuế, Ban quản lý Khu kinh tế ra thông báo nộp tiền thuê đất cho thời gian còn lại của năm và thời hạn nộp tiền của năm đầu tiên là 30 ngày kể từ ngày ký thông báo.
Quá thời hạn nộp tiền thuê đất của mỗi kỳ nộp tiền ghi trên thông báo của cơ quan thuế, người thuê đất phải nộp tiền chậm nộp đối với số tiền chưa nộp theo mức quy định của pháp luật về quản lý thuế.
3. Trường hợp trên đất có tài sản gắn liền với đất, thời hạn nộp tiền trúng đấu giá đối với tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều này.
4. Người trúng đấu giá có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nộp tiền trúng đấu giá tài sản gắn liền với đất tại Kho bạc nhà nước (hoặc cơ quan được Kho bạc nhà nước ủy nhiệm thu) theo đúng thời hạn tại thông báo do cơ quan thuế, Ban quản lý Khu kinh tế ban hành và chấp hành việc hủy kết quả đấu giá theo quy định của pháp luật và theo quy định tại phương án đấu giá.
5. Trường hợp quy định khác về nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nộp tiền trúng đấu giá tài sản gắn liền với đất (nếu có) do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định phù hợp với tính chất, điều kiện cụ thể của từng trường hợp giao đất, cho thuê đất, trong đó phải thể hiện rõ thời hạn thực hiện nghĩa vụ tài chính và hậu quả pháp lý của việc vi phạm thời hạn thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.