Điều 4. Lập dự án đầu tư, khảo sát, lập và phê duyệt thiết kế - dự toán
1/ Trước khi ký kết hợp đồng tư vấn với nhà thầu tư vấn, chủ đầu tư phải phê duyệt nhiệm vụ hoặc phương án của từng công việc tư vấn cụ thể (lập dự án đầu tư, khảo sát địa chất - địa hình, thuỷ văn, thiết kế, giám sát thi công, kiểm định chất lượng công trình...) theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình.
2/ Chủ đầu tư phải thực hiện giám sát công tác khảo sát xây dựng thường xuyên, có hệ thống từ khi bắt đầu khảo sát đến khi hoàn thành công việc. Trường hợp không có đủ điều kiện năng lực thì chủ đầu tư phải thuê tư vấn giám sát công tác khảo sát xây dựng. Nội dung giám sát và nghiệm thu công tác khảo sát xây dựng thực hiện theo Điều 11 và Điều 12 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
3/ Dự án đầu tư, hồ sơ khảo sát, thiết kế cơ sở phải được chủ đầu tư kiểm tra, nghiệm thu trước khi trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt, phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về nội dung trình duyệt.
4/ Chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công (Đối yới dự án chỉ lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật có tổng mức đầu tư dưới 500 triệu đồng) hoặc trình Bộ, Sở có thẩm quỵền (Theo Điều 9 Nghị định 16/2005/NĐ-CP) thẩm định thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công. Đối với trường hợp thiết kế hai hoặc ba bước thì thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán, tổng dự toán do chủ đầu tư chịu trách nhiệm tự tổ chức thẩm định và phê duyệt theo quy định tại Điều 16 Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
5/ Nếu thời gian thực hiện các công việc lập dự án đầu tư, lập thiết kế - dự toán kéo dài hơn so với kế hoạch, chủ đầu tư phải có văn bản báo cáo người quyết định đầu tư nêu rõ nguyên nhân chậm trễ. Nếu người quyết định đầu tư không chấp thuận thì phải điều chỉnh kế hoạch chuẩn bị đầu tư hoặc kế hoạch thực hiện đầu tư trong năm kế hoạch.
6/ Trong trường hợp dự án đầu tư hoặc thiết kế cơ sở phải thẩm định nhiều lần do không đảm bảo đầy đủ nội dung theo quy định hoặc không tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành, sai sót nhiều phải trả lại để sửa chữa thì mỗi lần thẩm định, chủ đầu tư phải nộp lệ phí thẩm định. Lệ phí thẩm định dự án đầu tư hoặc thiết kế cơ sở những lần hồ sơ không đạt yêu cầu không được cộng vào tổng vốn đầu tư của dự án và không được dùng vốn ngân sách để thanh toán.