Điều 8. Đền bù thiệt hại đối với đất ở bị thu hồi thuộc phạm vi công trình bãi tắm Thùy Vân
1. Đất ở tại TP. Vũng Tàu là đất dùng để xây dựng nhà ở, các công trình phục vụ nhu cầu ở và khuôn viên nếu có, phù hợp với quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Đất bị thu hồi là đất ở thì được đền bù thiệt hại bằng tiền hoặc nhà ở tại khu tái định cư 25 căn hộ đường Thùy Vân, phường 2, TP. Vũng Tàu (sân bóng cũ) theo đề nghị của người có đất bị thu hồi. Trường hợp khu tái định cư nói trên không còn nhà để đền bù, thì đền bù bằng giao đất ở, bán nhà ở tại các khu quy hoạch dân cư hoặc các khu nhà ở tái định cư khác. Nếu người bị thu hồi đất không có nhu cầu vào khu tái định cư mà tự lo về chỗ ở mới thì được trợ cấp tiền thuê nhà ở trong 3 tháng với mức trợ cấp bằng 700.000đ/tháng/hộ.
3. Diện tích đất ở hợp pháp để tính tiền đền bù được xác định theo nguyên tắc sau:
Xác định theo thực tế: Căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy phép xây dựng, giấy phép chuyển mục đích sử dụng đất, quyết định giao đất ở của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
4. Các hộ gia đình, cá nhân có khuôn viên đất rộng trong đó có đất nông nghiệp, lâm nghiệp thì diện tích đất được đền bù theo đất ở đô thị tối đa là 230m2 theo QĐ số 67/QĐ.UBT ngày 8-1-1997 của UBND tỉnh; phần diện tích còn lại được đền bù là đất nông nghiệp, lâm nghiệp. Giá đất để tính đền bù thiệt hại được thực hiện theo nội dung Điều 7 của quy định này.
5. Trường hợp đền bù thiệt hại bằng đất tại nơi ở mới, mà diện tích đất ở bị thu hồi lớn hơn diện tích đất ở được đền bù thì người bị thu hồi đất được đền bù bằng tiền phần chênh lệch về diện tích và giá đất.
Trường hợp diện tích đất ở bị thu hồi nhỏ hơn diện tích đất được đền bù, người được đền bù phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất chênh lệch đó.
Điều 9: Xử lý một số trường hợp cụ thể về đất ở
1. Trường hợp đất đang sử dụng là đất Nhà nước giao để sử dụng tạm thời, đất cho thuê, đất đấu thầu, cho thuê mặt bằng để kinh doanh, khi nhà nước thu hồi thì người sử dụng đất không được đền bù thiệt hại về đất nhưng được đền chi phí đã đầu tư vào đất như: nhà, vật kiến trúc, hoa màu cây trái...
2. Người bị thu hồi đất ở không thuộc đối tượng đền bù theo quy định tại Điều 6 của quy định này, nếu còn nơi ở khác thì không được giao đất ở mới; trường hợp không còn nơi ở nào khác thì được xem xét giao đất ở mới và phải nộp tiền sử dụng đất hoặc được mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo giá thỏa thuận của Công ty Phát triển nhà hoặc của công ty có chức năng kinh doanh nhà ở.