Điều 4. Lựa chọn chủ đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư
4.1. Trường hợp đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư:
Áp dụng đối với các dự án thuộc danh mục kêu gọi đầu tư của tỉnh. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh giao cho Ủy ban nhân dân cấp thành phố, huyện, thị xã nơi xây dựng làm bên mời thầu để tổ chức đấu thầu. Bên mời thầu trình Ủy ban nhân dân tỉnh thành lập tổ chuyên gia giúp việc gồm đại diện các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính và các cơ quan khác có liên quan đến dự án. Đối với dự án đầu tư qua nhiều địa phương (cấp thành phố, huyện, thị xã), Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định chọn bên mời thầu.
Trình tự thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư theo hướng dẫn ở điểm 2.1, Mục II, Thông tư số 04/2006/TT-BXD ngày 18/8/2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện Quy chế khu đô thị mới ban hành kèm theo Nghị định số 02/2006/NĐ-CP của Chính phủ, nội dung chủ yếu gồm:
- Điều kiện tổ chức đấu thầu;
- Trình tự tổ chức đấu thầu;
- Quy định về thời gian tổ chức đấu thầu;
- Kế hoạch đấu thầu;
- Hồ sơ mời thầu;
- Thư mời thầu hoặc thông báo mời thầu;
- Hồ sơ dự thầu;
- Bảo lãnh đấu thầu;
- Đánh giá hồ sơ dự thầu;
- Thẩm định, phê duyệt kết quả đấu thầu.
4.2. Trường hợp chỉ định chủ đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư:
- Áp dụng đối với các dự án do nhà đầu tư đề xuất không thuộc danh mục kêu gọi đầu tư của tỉnh, phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội hoặc dự án thuộc danh mục kêu gọi đầu tư của tỉnh nhưng có yêu cầu thực hiện nhanh để đáp ứng nhu cầu phát triển ở địa phương (có chủ trương chấp thuận của Ủy ban nhân dân tỉnh);
- Bên mời thầu và tổ chuyên gia giúp việc xác định như trường hợp đấu thầu ở Điều 4 của Quy định này;
- Nội dung xem xét trình Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ định chủ đầu tư theo hướng dẫn ở điểm 2.2, Mục II, Thông tư 04/2006/TT-BXD ngày 18/8/2006 của Bộ Xây dựng.