Điều 12. Thu hồi đất; lập dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội
Sau khi quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt, chủ đầu tư thực hiện một số nội dung công việc làm cơ sở lập dự án đầu tư trình thẩm định, phê duyệt gồm: khảo sát lập phương án tổng thể bồi thường giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư; lập báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường (tùy tính chất, quy mô của dự án); lập thuyết minh dự án đầu tư xây dựng, thiết kế cơ sở; thỏa thuận PCCC đối với các công trình đầu tư giai đoạn đầu (nếu có).
- Hồ sơ, thủ tục thu hồi đất theo hướng dẫn ở Phụ lục số 6 kèm theo Quy định này;
- Hồ sơ, thủ tục thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc đăng ký cam kết bảo vệ môi trường theo hướng dẫn ở Phụ lục 2 và 3 ban hành kèm theo Quy định này;
- Hồ sơ, thủ tục lập thiết kế cơ sở và thuyết minh dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội theo hướng dẫn ở Phụ lục 4 ban hành kèm theo Quy định này;
- Hồ sơ, thủ tục thỏa thuận PCCC các hạng mục công trình đầu tư ở giai đoạn đầu (nếu có) theo hướng dẫn ở Phụ lục 5 ban hành kèm theo Quy định này.