Điều 6. Trông giữ xe đối với nhà chung cư
1. Chủ đầu tư, Ban Quản trị tự thực hiện hoặc ủy quyền cho đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện thu phí trông giữ ô tô, xe máy, xe đạp đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư theo quy định hiện hành.
2. Đối với việc sử dụng chỗ để xe thuộc sở hữu chung theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 101 Luật Nhà ở năm 2014 để trông giữ ô tô, xe máy, xe đạp của các đối tượng không phải là chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, do Hội nghị nhà chung cư quyết định. Trường hợp chưa thông qua Hội nghị nhà chung cư thì việc này do Ban Quản trị nhà chung cư quyết định, nhưng phải báo cáo Hội nghị nhà chung cư gần nhất. Trường hợp chưa thành lập Ban Quản trị thì việc này do chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở chung cư quyết định, nếu không xác định được chủ đầu tư hoặc chủ đầu tư không còn quản lý chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp phường quyết định. Việc trông giữ ô tô, xe máy, xe đạp phải bảo đảm không được ảnh hưởng đến sinh hoạt chung bình thường của các hộ gia đình đang sử dụng căn hộ chung cư.
3. Phí trông giữ ô tô, xe máy, xe đạp được hạch toán riêng và được bù đắp vào kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư, giảm giá dịch vụ nhà chung cư.