Điều 4. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
1. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư do chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có trách nhiệm tính toán, xác định theo quy định tại Điều 30 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD.
Trường hợp các bên không thỏa thuận được giá dịch vụ theo Điểm a và b Khoản 3 Điều 30 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD thì xác định theo khung giá dịch vụ quy định tại Khoản 2 Điều này.
2. Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
Đồng/m2 thông thủy/tháng
| Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư | Có thang máy | Không thang máy |
| Mức giá tối đa | 8.000 | 6.000 |
| Mức giá tối thiểu | 4.500 | 3.000 |
Mức giá trong khung giá quy định tại Khoản này chưa có các dịch vụ gia tăng (như tắm hơi, bể bơi sử dụng riêng cho từng nhà hoặc các dịch vụ gia tăng khác).
3. Trường hợp doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư được hỗ trợ giảm giá dịch vụ hoặc chung cư có khoản thu kinh doanh dịch vụ từ các diện tích thuộc phần sở hữu chung bù đắp chi phí quản lý vận hành nhà chung cư thì được thu kinh phí nhà chung cư thấp hơn mức giá tối thiểu quy định tại Khoản 2 Điều này.