Điều 5. Điều khoản thi hành.
1. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
2. Xử lý tồn tại khi xác định đơn giá thuê đất theo Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và Nghị định số 121/2010/NĐ-CP của Chính phủ cho giai đoạn từ ngày 01/10/2009 (ngày Nghị định 69/2009/NĐ-CP có hiệu lực) đến trước ngày Quyết định này có hiệu lực:
a) Đối với các trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm, có đơn giá thuê đất hết thời hạn ổn định 5 năm, phải xác định lại cho thời kỳ ổn định 5 năm tiếp theo, mà thời điểm bắt đầu của thời kỳ ổn định mới phát sinh từ ngày 01/10/2009 đến trước ngày Quyết định này có hiệu lực, thì xử lý như sau:
- Các trường hợp đã có quyết định điều chỉnh trước ngày Quyết định này có hiệu lực: Thực hiện điều chỉnh lại đơn giá thuê đất theo quy định tại quyết định này, áp dụng từ ngày 01/01/2013 cho đến hết thời gian còn lại của thời kỳ ổn định 5 năm đang thực hiện. Không điều chỉnh đơn giá thuê đất và tiền thuê đất đã thực hiện cho thời gian trước ngày 01/01/2013.
- Các trường hợp chưa có quyết định điều chỉnh đơn giá thuê đất, hoặc đã được cơ quan thuế tạm tính đơn giá thuê đất, trước ngày Quyết định này có hiệu lực, thì điều chỉnh như sau: Thời gian trước ngày 01/01/2013: áp dụng đơn giá thuê đất theo chính sách quy định tại thời điểm bắt đầu của thời kỳ ổn định; Thời gian từ 01/01/2013 đến hết thời kỳ ổn định áp dụng đơn giá thuê đất theo quy định tại Quyết định này.
- Trường hợp sau khi điều chỉnh như trên nếu đơn giá thuê đất áp dụng cho thời gian từ ngày 01 tháng 01 năm 2013 cho đến hết thời gian còn lại của thời kỳ ổn định cao hơn đơn giá thuê đất áp dụng cho thời gian trước ngày 01 tháng 01 năm 2013, thì sẽ không điều chỉnh, mà vẫn áp dụng đơn giá thuê đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2013 cho thời gian còn lại của thời kỳ ổn định.
b) Đối với trường hợp mới thuê đất, xác định đơn giá thuê đất ổn định 5 năm kỳ đầu:
- Các trường hợp đã có quyết định đơn giá thuê đất trước ngày Quyết định này có hiệu lực: Không thực hiện việc điều chỉnh lại đơn giá thuê đất theo quy định tại quyết định này.
- Các trường hợp chưa có quyết định đơn giá thuê đất, hoặc đã được cơ quan thuế tạm tính đơn giá thuê đất, trước ngày Quyết định này có hiệu lực: Áp dụng đơn giá thuê đất theo chính sách quy định tại thời điểm bắt đầu của thời kỳ ổn định. Hết thời gian ổn định sẽ điều chỉnh theo quy định tại Quyết định này.
3. Quyết định này thay thế các Quyết định sau:
- Quyết định số 45/2011/QĐ-UBND ngày 30/12/2011 của UBND tỉnh về đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, giá thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa;
- Quyết định số 13/2012/QĐ-UBND ngày 04/4/2012 Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 45/2011/QĐ-UBND ngày 30/12/2011 của UBND tỉnh về đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, giá thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.