Điều 11. Quyền lợi và trách nhiệm của người được bồi thường
Người có tài sản trên đất phải giải toả ngoài việc được xét bồi thường theo giá quy định trên đây, còn được tận thu các loại tài sản có trên đất của mình trước khi giao đất cho chủ dự án (ngoại trừ trường hợp nhận khoán trồng rừng).
Người có tài sản phải giải toả có trách nhiệm bảo quản tài sản theo hiện trạng tối thiểu tại thời điểm lập biên bản kiểm kê cho đến khi nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền. Trường hợp hộ gia đình có nhu cầu thay đổi hiện trạng đã được kiểm kê (do phải di chuyển đến nơi khác không có điều kiện chăm sóc; do yêu cầu thiết yếu cho cuộc sống của gia đình) thì phải được Ủy ban nhân dân xã phường (nơi có đất phải giải toả) xác nhận. Khi xác nhận các trường hợp này, Ủy ban nhân dân xã (phường) phải báo cáo ngay bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân huyện (thị xã, thành phố), Hội đồng bồi thường bù huyện (thị xã, thành phố) và chủ dự án biết để xem xét xử lý.
Đối với các trường hợp đã kiểm kê hoa màu cây trái mà kể từ ngày kiểm kê cho đến ngày Hội đồng bồi thường huyện tính toán lập phương án bồi thường có thời hạn từ 1 năm trở lên thì chủ dự án và Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện có trách nhiệm tính toán bổ sung như sau:
- Cây lâm nghiệp (ngoại trừ nhóm cây Sao, Gõ…) cứ 1 năm bổ sung đường kính tăng 1cm.
- Đất trồng lúa, hoa màu trồng thuần thì được tính thêm thu nhập theo số vụ canh tác trong 1 năm.
- Cây ngắn ngày trồng xen trong vườn cây lâu năm không tính.
- Cây ăn trái: tính tăng 1 tuổi đối với cây trong thời kỳ xây dựng cơ bản và thời kỳ cho trái chưa ổn định; riêng cây có phân loại A, B, C thì không tính.