Điều 9. Khu vực II (Khu du lịch văn hoá sinh thái): Khu vực này bao quanh hồ Thanh Trì, chiếm diện tích 81,8 ha, bao gồm các hạng mục công trình tiêu biểu thể hiện tính tổng hợp du lịch văn hoá, sinh thái nhân văn.
| TT | Tổng diện tích | 81,80 ha |
| 1 | Khách sạn, biệt thự | 4,73 ha |
| 1’ | Du lịch lều trại | 5,38 ha |
| 2 | Đất dự trữ phát triển | - |
| 3 | Đất cây xanh giải trí | 7,60 ha |
| 4 | Đất dịch vụ công cộng | 1,64 ha |
| 5 | Hồ nước | 9,40 ha |
| 6 | Đất đồi núi – Ruộng | 49,95 ha |
| 7 | Đất đường | 3,10 ha |
Các chỉ tiêu cơ bản:
Tầng cao công trình
| + Công trình biệt thự khách sạn: | 1 tầng đến 3 tầng |
| + Công trình dịch vụ công cộng: | 2 tầng đến 3 tầng |
Mật độ xây dựng:
| + Công trình biệt thự khách sạn: | 20% đến 25% |
| + Công trình dịch vụ công cộng: | 25% đến 30 % |