Điều 10. Khu vực III: Khu vực này nằm dọc tuyến đường từ Quốc lộ 3 vào Đền Sóc, quy mô chiếm đất 55,2 Ha.
Nơi đây dự kiến đào 1,3 ha hồ nhằm mục đích tiêu thoát nước cho khu vực và được kết hợp với hệ thống cây xanh tạo thành một công viên trung tâm cho toàn bộ khu du lịch văn hoá nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc.
| TT | Tổng diện tích | 55,20 ha |
| 1 | Khách sạn, biệt thự | 9,65 ha |
| 2 | Đất dự trữ phát triển | 3,30 ha |
| 3 | Đất cây xanh giải trí | 6,62 ha |
| 4 | Đất dịch vụ công cộng | 10,33 ha |
| 5 | Hồ nước | 1,30 ha |
| 6 | Đất đồi núi – Ruộng | 20,10 ha |
| 7 | Đất đường | 3,90 ha |
Các chỉ tiêu cơ bản:
Tầng cao công trình
| + Công trình biệt thự khách sạn: | 1 tầng đến 3 tầng |
| + Công trình dịch vụ công cộng: | 2 tầng đến 3 tầng |
Mật độ xây dựng:
| + Công trình biệt thự khách sạn: | 20% đến 30% |
| + Công trình dịch vụ công cộng: | 25% đến 30% |