Điều 4. Thẩm quyền và thủ tục cho thuê đất:
1.- Thẩm quyền cho thuê đất:
UBND cấp huyện quyết định cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất để sản xuất kinh doanh.
UBND cấp xã quyết định cho hộ gia đình, cá nhân thuê quỹ đất công ích 5%.
2.- Thủ tục xin thuê đất:
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ xin thuê đất tại UBND cấp xã nơi có đất:
Hồ sơ xin thuê đất gồm:
+ Đơn xin thuê đất (theo mẫu) kèm theo phương án sản xuất kinh doanh.
+ Phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có)
+ Trích lục bản đồ địa chính phần đất xin thuê.
Riêng đối với tổ chức xin thuê đất còn có:
+ Văn bản thành lập tổ chức hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
+ Quyết định đầu tư dự án hoặc quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, UBND cấp xã thẩm tra và lập văn bản đề nghị gởi kèm hồ sơ về Phòng địa chính cấp huyện.
- Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng địa chính thẩm tra hồ sơ và lập thủ tục trình UBND huyện.
- Trong thời hạn 5 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ do Phòng địa chính trình, UBND cấp huyện quyết định cho thuê đất.
3- Đối với trường hợp tổ chức xin thuê đất:
Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng địa chính và UBND cấp huyện hoàn thành việc thẩm tra hồ sơ và lập tờ trình gởi hồ sơ thuê đất về Sở Địa chính.
Trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Địa chính hoàn thành việc thẩm tra hồ sơ và trình UBND tỉnh.
UBND tỉnh quyết định cho thuê đất theo thẩm quyền trong thời hạn 5 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
4.- UBND cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân thuê quỹ đất công ích 5% (thông qua hợp đồng thuê đất) để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 5 năm. Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thuê tiếp thì có thể gia hạn hợp đồng theo qui định của pháp luật đất đai.