Điều 22. Giám sát của cộng đồng về chất lượng công trình xây dựng
1. Đối tượng giám sát của cộng đồng về chất lượng công trình xây dựng là:
a) Chủ đầu tư xây dựng công trình.
b) Các nhà thầu tư vấn, nhà thầu giám sát thi công, nhà thầu xây lắp, nhà thầu cung cấp vật tư, thiết bị, nguyên, nhiên, vật liệu của dự án (sau đây gọi chung là các nhà thầu).
2. Phạm vi giám sát của cộng đồng về chất lượng công trình xây dựng.
a) Các chương trình, dự án đầu tư (sau đây gọi chung là dự án đầu tư) có sử dụng vốn nhà nước và không thuộc diện bí mật quốc gia theo quy định của pháp luật có ảnh hưởng trực tiếp với cộng đồng trên địa bàn của xã.
b) Các dự án đầu tư bằng nguồn vốn và công sức của cộng đồng hoặc bằng nguồn tài trợ trực tiếp của các tổ chức, cá nhân cho xã.
c) Các dự án đầu tư bằng nguồn vốn khác.
3. Nội dung giám sát của cộng đồng về chất lượng công trình xây dựng.
a) Phát hiện những việc làm xâm hại đến lợi ích của cộng đồng; Những tác động tiêu cực của dự án đến môi trường sinh sống của cộng đồng trong quá trình thực hiện đầu tư, vận hành dự án.
b) Theo dõi, phát hiện những việc làm gây lãng phí, thất thoát vốn, tài sản thuộc dự án.
c) Theo dõi, kiểm tra việc tuân thủ các quy trình, quy phạm kỹ thuật, định mức vật tư và loại vật tư đúng quy định trong quá trình thực hiện đầu tư dự án; theo dõi, kiểm tra kết quả nghiệm thu và quyết toán công trình.
4. Quyền giám sát của cộng đồng về chất lượng công trình xây dựng.
a) Yêu cầu các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan trả lời về các vấn đề thuộc phạm vi quản lý theo quy định của pháp luật.
b) Phản ánh với cơ quan quản lý nhà nước kết quả giám sát của cộng đồng về chất lượng công trình xây dựng và kiến nghị các biện pháp xử lý.
5. Yêu cầu đối với giám sát của cộng đồng về chất lượng công trình xây dựng;
a) Đúng đối tượng, phạm vi và nội dung giám sát chất lượng công trình theo quy định.
b) Không gây cản trở công việc của các đối tượng chịu trách nhiệm giám sát chất lượng công trình của cộng đồng.
6. Trình tự tổ chức thực hiện giám sát của cộng đồng về chất lượng công trình xây dựng
a) Mặt trận Tổ quốc các cấp tổ chức thực hiện giám sát cộng đồng trên địa bàn;
b) Thu thập ý kiến, kiến nghị của nhân dân về các dự án đầu tư trên địa bàn xã; Đồng thời tổ chức theo dõi quá trình thực hiện đầu tư, vận hành các dự án trên địa bàn xã (chủ yếu tập trung vào các khâu dễ dẫn đến việc xâm hại lợi ích của cộng đồng, gây ô nhiễm môi trường, gây mất an toàn; Đối với các dự án đầu tư sử dụng vốn của nhà nước, dự án của xã cần theo dõi thêm các khâu dễ dẫn đến việc gây lãng phí, thất thoát vốn đầu tư, không bảo đảm tiêu chuẩn về vật tư, chất lượng công trình theo quy định).
c) So sánh, kiểm tra, phát hiện những vấn đề mâu thuẫn, khác với quy định, hoặc bất hợp lý; phản ánh kiến nghị với cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết các vấn đề được thực hiện theo quy định; Thông báo kết quả xem xét, giải quyết các cơ quan có thẩm quyền đến nhân dân theo quy định; Theo dõi việc chấp hành các biện pháp xử lý các đối tượng có liên quan theo quy định.
7. Trách nhiệm của cá nhân, tổ chức, cơ quan có liên quan trong thực hiện giám sát chất lượng công trình xây dựng của cộng đồng.
a) Thực hiện theo quy định tại điều 12, 13, 14, 16, 17 Quyết định số 80/2005/QĐ-TTg ngày 18 tháng 4 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ.
b) Các cá nhân, tổ chức nêu trên có trách nhiệm xem xét, giải quyết và trả lời những kiến nghị của ban giám sát chất lượng công trình xây dựng của cộng đồng; Nếu không giải quyết hoặc giải quyết không thỏa đáng, không đúng thời hạn theo Quy chế giám sát chất lượng công trình xây dựng của cộng đồng thì bị xử lý theo quy định của pháp luật.