Điều 9. Trách nhiệm của các cơ quan có liên quan và người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất
1. Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các khu vực, cơ quan có thẩm quyền lập Phiếu chuyển thông tin
a) Cập nhật đầy đủ thông tin quy định tại điểm a khoản 2 Điều 44 của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 21 Điều 13 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP trên Phiếu chuyển thông tin để làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai và thực hiện chuyển thông tin đến cơ quan thuế theo quy định.
b) Kịp thời cung cấp thông tin và hồ sơ bổ sung theo yêu cầu của cơ quan thuế đối với trường hợp hồ sơ không đủ thông tin, không đủ căn cứ hoặc có sai sót để xác định nghĩa vụ tài chính; phối hợp với cơ quan thuế điều chỉnh thông tin khi có sai lệch.
c) Thực hiện các thủ tục về đất đai sau khi người sử dụng đất hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định; lưu trữ thông báo thuế, thông báo hoàn thành nghĩa vụ tài chính để phục vụ cho công tác quản lý.
2. Cơ quan thuế
a) Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ do cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các khu vực, cơ quan có thẩm quyền lập Phiếu chuyển thông tin chuyển đến. Trường hợp phát hiện hồ sơ có sai sót hoặc thiếu căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính thì kịp thời thông báo để cơ quan lập Phiếu chuyển thông tin bổ sung, hoàn thiện theo quy định.
b) Phối hợp với cơ quan lập Phiếu chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã và các cơ quan, tổ chức có liên quan trong quá trình xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.
c) Xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, ban hành và gửi thông báo nộp tiền cho người sử dụng đất và các cơ quan có liên quan theo quy định.
Trường hợp chuyển Thông báo bằng đường bưu điện theo địa chỉ, số điện thoại liên lạc của người sử dụng đất đã ghi trong Phiếu chuyển thông tin thì phải gửi theo hình thức gửi bảo đảm.
3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã
a) Xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp và chịu trách nhiệm về tính chính xác của các nội dung xác nhận thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
b) Chỉ đạo đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu và các thông tin trên Bảng kê thanh toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
4. Cơ quan kho bạc nhà nước hoặc cơ quan thu hoặc tổ chức tín dụng (ngân hàng) được ủy quyền thu theo quy định của pháp luật về quản lý thuế
a) Thực hiện thu đủ số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền phải nộp theo Thông báo của cơ quan thuế; cung cấp chứng từ thu cho người nộp và thực hiện nộp tiền vào ngân sách nhà nước theo quy định.
b) Chuyển thông tin thu, nộp ngân sách của người sử dụng đất cho cơ quan thuế để cơ quan thuế chuyển cho cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các khu vực, cơ quan lập phiếu chuyển thông tin theo quy định.
5. Người sử dụng đất
a) Kê khai, cung cấp đầy đủ, trung thực, chính xác thông tin và nộp hồ sơ theo hướng dẫn của cơ quan tiếp nhận hồ sơ khi thực hiện thủ tục hành chính về đất đai và nghĩa vụ tài chính về đất đai. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, đầy đủ và chính xác của các thông tin, tài liệu đã kê khai, cung cấp trong hồ sơ.
b) Tiếp nhận thông báo nộp các khoản nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác liên quan đến đất đai do cơ quan thuế ban hành theo quy định.
c) Thực hiện nộp đầy đủ, đúng thời hạn các khoản nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của cơ quan thuế; trường hợp chậm nộp thì phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.