Điều 6. Cơ cấu tổ chức bộ máy và hoạt động của Trung tâm:
Trung tâm Phát triển Quỹ đất hoạt động và điều hành theo chế độ một thủ trưởng. Về cơ cấu tổ chức bộ máy:
1. Lãnh đạo Trung tâm: Có Giám đốc Trung tâm và từ 01 đến 03 Phó giám đốc Trung tâm;
2. Các bộ phận giúp việc của Trung tâm, gồm:
2.1. Phòng Hành chính - Tổ chức:
- Thực hiện nhiệm vụ công tác tổ chức cán bộ, lao động tiền lương, đào tạo cán bộ, hành chính quản trị, văn phòng, đảm bảo cơ sở vật chất, phương tiện làm việc cho Trung tâm hoạt động theo nhiệm vụ được giao;
- Xây dựng kế hoạch và lập dự toán thu chi tài chính hàng năm theo chế độ hiện hành, tổ chức quản lý thực hiện nguồn kinh phí trên;
- Thực hiện quản lý các nguồn vốn của Trung tâm, hạch toán kế toán theo chế độ quy định của Nhà nước;
- Quản lý tài sản của cơ quan, thực hiện công tác lưu trữ và quản lý hồ sơ cán bộ, viên chức và người lao động theo qui định hiện hành;
- Nghiên cứu và đề xuất các chính sách liên quan đến các mức thu, chi phục vụ nhiệm vụ của Trung tâm;
- Thực hiện các nhiệm vụ khác do Lãnh đạo Trung tâm giao;
2.2. Phòng Kế hoạch - kinh doanh:
- Đề xuất và xây dựng kế hoạch thu hồi (đất theo quy hoạch được duyệt ngắn hạn và dài hạn trên địa bàn thành phố;
- Căn cứ nhiệm vụ được giao về thu hồi đất theo quy hoạch hoặc giao đất thu hồi theo Điều 38 Luật Đất đai năm 2003, dự thảo các văn bản, công văn trình Giám đốc để báo cáo UBND Thành phố và gửi các sở, ngành liên quan giải quyết tạm thu hồi hoặc thu hồi đất để giải phóng mặt bằng;
- Thực hiện nhiệm vụ về tổ chức đấu thầu dự án, đấu thầu công trình, đấu giá quyền sử dụng đất do Trung tâm quản lý;
- Khảo sát, điều tra xã hội học, phối hợp hướng dẫn với các cơ quan liên quan xây dựng kế hoạch và tổ chức công tác đào tạo, chuyển đổi ngành nghề lao động đối với các hộ nằm trong khu vực bị thu hồi đất;
- Đề xuất phương án tư vấn đầu tư vào quỹ đất do Trung tâm quản lý;
- Tham gia đề xuất mức thu về đóng góp hạ tầng của các chủ đầu tư hoặc mua quỹ nhà tái định cư trên khu đất Trung tâm được giao quản lý, trình UBND Thành phố xem xét, phê chuẩn;
- Báo cáo và thực hiện các nhiệm vụ khác do Lãnh đạo Trung tâm giao;
2.3. Phòng Bồi thường giải phóng mặt bằng:
- Giúp Giám đốc Trung tâm, xây dựng kế hoạch chung và kế hoạch cho từng khu đất được giao thu hồi để tổ chức thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo đúng quy trình, quy định hiện hành;
- Đề xuất về chính sách giải phóng mặt bằng cụ thể áp dụng cho từng khu vực dự án;
- Lập phương án tổng thể và phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thực hiện công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để thẩm định và trình phê duyệt;
- Phối hợp với phòng Quản lý quỹ đất và nhà tiếp nhận, bàn giao đất sau giải phóng mặt bằng và bàn giao lại đất đã giải phóng mặt bằng cho tổ chức, cá nhân được giao sử dụng;
- Thực hiện các nhiệm vụ khác do Lãnh đạo Trung tâm giao;
2.4. Phòng Quản lý quỹ đất và nhà:
- Đề xuất quy chế, quy định quản lý quỹ đất thu hồi, quỹ nhà tái định cư được giao quản lý;
- Đề xuất qui mô và địa điểm tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng của các dự án trên khu đất được giao quản lý trình cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Tiếp nhận và quản lý quỹ đất sau khi đã thực hiện xong giải phóng mặt bằng, quỹ nhà tái định cư sau khi xây dựng trên đất được giao và bàn giao cho người sử dụng theo quyết định của cấp có thẩm quyền;
- Tiếp nhận, quản lý quỹ đất khi UBND Thành phố thu hồi và giao Trung tâm quản lý;
- Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu vực có quy hoạch phải thu hồi đất mà người sử dụng đất có nhu cầu chuyển đi nơi khác trước khi Nhà nước quyết định thu hồi đất;
- Quản lý đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà tái định cư, tham gia tổ chức đấu thầu dự án công trình và đấu giá quyền sử dụng đất;
- Thực hiện các nhiệm vụ khác do Lãnh đạo Trung tâm giao;
2.5. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Là đơn vị trực thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất hoạt động tự trang trải, được thành lập và thực hiện các nhiệm vụ tuân thủ các quy định tại Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành.