Điều 7. Hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao theo Khoản 5 Điều 87 Lụât Đất đai của Chính phủ.
Hộ gia đình cá nhân sử dụng đất ở có vườn, ao sử dụng ổn định, ranh giới rõ ràng không tranh chấp mà không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai thì hạn mức công nhận đất ở khi xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định cụ thể như sau:
1. Đối với các trường hợp sử dụng đất ổn định trước ngày 18/12/1980 thì hạn mức công nhận đất ở được xác định theo quy định tại điều 6 của quy định này.
2. Đối với các trường hợp sử dụng đất ổn định từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành (ngày1/7/2004) thì hạn mức công nhận đất ở bằng hạn mức đất ở quy định tại Điều 4 của Quy định này.
3. Trường hợp thửa đất có diện tích lớn hơn mức công nhận đất ở, khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích đất ở xác định không vượt quá hạn mức công nhận đất ở tối đa, phần diện tích còn lại xác định theo hiện trạng sử dụng đất, nếu hiện trạng còn lại là đất ở thì phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở thì toàn bộ diện tích thửa đất là đất ở.