Điều 6. Trình tự, thủ tục đối với trường hợp mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị được đầu tư xây dựng bằng vốn không phải từ ngân sách
1. Hộ gia đình, cá nhân đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, nộp đầy đủ hồ sơ (theo mẫu) gửi trực tiếp tại trụ sở làm việc của chủ đầu tư hoặc tại sàn giao dịch bất động sản theo từng đợt (mỗi đợt 30 ngày làm việc) số lượng theo yêu cầu của chủ đầu tư quy định.
2. Trong thời hạn 10 ngày làm việc, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp, xem xét từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện, thứ tự ưu tiên theo quy định cho đến khi đạt số lượng căn hộ để bán, cho thuê và thuê mua.
3. Trường hợp hồ sơ hợp lệ hoặc trường hợp hồ sơ hợp lệ theo quy định, nhưng trong dự án không còn quỹ nhà để giải quyết thì trong thời hạn tối đa không vượt quá 15 ngày làm việc, chủ đầu tư trả lời bằng văn bản ghi rõ lý do gửi trả lại hồ sơ cho đối tượng đăng ký bổ sung, hoàn thiện hoặc chờ đăng ký ở dự án khác kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua.
4. Trong vòng 03 ngày làm việc, kể từ ngày đạt số lượng căn hộ để bán, cho thuê và thuê mua, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp lập danh sách đối tượng dự kiến giải quyết gửi trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng nơi có dự án để kiểm tra nhằm tránh tình trạng đối tượng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp được hỗ trợ nhiều lần.
5. Sở Xây dựng trong vòng 15 ngày làm việc, kể từ khi nhận được danh sách đối tượng dự kiến giải quyết do chủ đầu tư chuyển đến, Sở Xây dựng phải thông báo bằng văn bản về các trường hợp dự kiến giải quyết để chủ đầu tư quyết định việc cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
6. Trong thời hạn 10 ngày làm việc chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp tiến hành ký hợp đồng bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội và mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp, trực tiếp với đối tượng có hồ sơ hợp lệ theo quy định. Đồng thời, trong vòng 03 ngày làm việc, kể từ ngày chủ đầu tư dự án lập đầy đủ danh sách đối tượng (bao gồm cả các thành viên trong hộ) đã được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp (đã được ký hợp đồng) gửi trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng và công bố công khai danh sách này tại trụ sở làm việc của chủ đầu tư và tại sàn giao dịch bất động sản hoặc trang website về nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp của chủ đầu tư (nếu có), trong vòng 30 ngày làm việc, kể từ ngày ký hợp đồng bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở.
7. Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ khi ký hợp đồng chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp lập thủ tục giao, nhận nhà cho đối tượng đã được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp theo hợp đồng.