Điều 5. Trình tự, thủ tục đối với trường hợp thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách
1. Hộ gia đình, cá nhân đăng ký thuê nhà ở xã hội nộp đầy đủ hồ sơ (theo mẫu) gửi trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng và chỉ được nộp hồ sơ đăng ký tại một dự án (trừ trường hợp dự án đó đã hết quỹ nhà ở), trong thời hạn 45 ngày làm việc, kể từ ngày ra thông báo nhận đơn đăng ký; ngoài thời gian Quy định này Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng sẽ không nhận đơn đăng ký.
2. Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ hoặc trường hợp hồ sơ hợp lệ theo quy định, nhưng trong dự án không còn quỹ nhà để giải quyết thì trong thời hạn tối đa không vượt quá 15 ngày làm việc, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng trả lời bằng văn bản ghi rõ lý do gửi trả lại hồ sơ cho đối tượng đăng ký bổ sung, hoàn thiện hoặc chờ đăng ký ở dự án khác, kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký thuê.
3. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ khi hết thời hạn nhận đơn đăng ký, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng chuyển giao trực tiếp hồ sơ đăng ký cho Tổ giúp việc Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
4. Tổ giúp việc Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, phân loại từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện, thứ tự ưu tiên theo quy định và lập danh sách đối tượng dự kiến giải quyết trình thông qua Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản xem xét, quyết định giải quyết cho thuê, trong thời hạn 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ chuyển giao từ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng.
5. Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, tổ chức xét duyệt danh sách đối tượng cho thuê, trong thời hạn 20 ngày làm việc, kể từ ngày Tổ giúp việc Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản trình thông qua.
6. Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được danh sách đối tượng cho thuê của Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã giải quyết theo quy định chuyển đến, Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, ký duyệt danh sách và chuyển lại trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng để thông báo cho chủ đầu tư dự án và hộ gia đình, cá nhân được duyệt.
7. Chủ đầu tư nhà ở xã hội, sau khi nhận được danh sách Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt cho các đối tượng thuê, thì tiến hành ký hợp đồng với người thuê trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được danh sách đối tượng cho thuê được phê duyệt và lưu trữ theo quy định.