Điều 6. Khống chế chiều cao công trình
1. Đối với nhà liên kế (Mặt tiền xây dựng sát ranh lộ giới): Theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam ban hành năm 2008 và quy hoạch được duyệt. Về chiều cao sàn công trình:
a) Chiều cao mặt nền nhà so với mặt vỉa hè đã xây dựng hoàn chỉnh:
- Khu vực xây dựng không được phép nhô tam cấp ra vỉa hè: + 0,150 mét.
- Khu vực xây dựng cho phép nhô ra vỉa hè 01 bậc cấp: 0,30 mét.
b) Chiều cao tầng trệt (Tính từ mặt nền hoàn chỉnh đến mặt sàn lầu 1):
- Trường hợp công trình không có tầng lửng: 3,90 mét.
- Trường hợp công trình có tầng lửng: 6,0 mét.
2. Đối với các công trình đặc thù thực hiện theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
3. Đối với lô đất xây dựng nhà ở trong các khu ở quy hoạch xây dựng mới có diện tích đất tối thiểu từ 36,0m2, bề rộng và chiều sâu của lô đất ≥ 4,0 mét thì chiều cao của công trình được thực hiện theo quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị của khu vực.
4. Đối với khu phố cũ, trường hợp lô đất là bộ phận cấu thành của cả dãy phố có diện tích tối thiểu 25,0m2, bề rộng và chiều sâu của lô đất ≥ 2,5 mét thì tùy từng trường hợp cụ thể mà cơ quan cấp giấy phép xây dựng xem xét, quyết định về tầng cao của công trình, sao cho phù hợp, hài hòa với cảnh quan không gian kiến trúc của khu vực.