Điều 4. Đối với các tuyến đường quy định chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ
Việc thiết kế, xây dựng các bộ phận của công trình phải tuân thủ các quy định sau:
1. Bậc thềm, vệt dắt xe:
a) Đường có vỉa hè rộng trên 03 mét: Được phép vượt quá chỉ giới đường đỏ 0,30 mét;
b) Đường có vỉa hè rộng dưới 03 mét: Không được phép vượt quá chỉ giới đường đỏ.
2. Đường ống đứng thoát nước mưa gắn vào mặt ngoài nhà: Được phép vượt quá chỉ giới đường đỏ không quá 0,20 mét nhưng phải đảm bảo mỹ quan.
3. Các bậu cửa, gờ chỉ, bộ phận trang trí: Từ độ cao 1,0 mét trở lên tính từ mặt vỉa hè hoàn chỉnh được phép vượt quá chỉ giới đường đỏ không quá 0,20 mét.
4. Ban công, ô văng, sênô, mái đua…: Được phép vươn ra ngoài chỉ giới đường đỏ nhưng phải thỏa mãn các điều kiện sau:
a) Độ cao phải từ 3,50 mét trở lên so với mặt vỉa hè hoàn chỉnh;
b) Trên phần nhô ra chỉ được làm ban công không được che chắn tạo thành lô gia hay buồng;
c) Độ vươn ra (Tính từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng phần nhô ra) không được lớn hơn mức vươn tối đa theo quy định dưới đây:
- Lộ giới dưới 7,0 mét, độ vươn tối đa: 0,00 mét;
- Lộ giới từ 7,0 mét đến 12,0 mét, độ vươn tối đa: 0,90 mét;
- Lộ giới từ 12,0 mét đến 15,0 mét, độ vươn tối đa: 1,20 mét;
- Lộ giới trên 15,0 mét, độ vươn tối đa: 1,40 mét.
5. Mái đón, mái hè phố: Từng trường hợp cụ thể, xét vị trí, tính chất, đặc thù của công trình mà cơ quan cấp giấy phép xây dựng sẽ xem xét cụ thể cho phép vượt quá chỉ giới đường đỏ nhưng không vượt quá quy định dưới đây và phải thỏa mãn các yêu cầu sau:
a) Không làm ảnh hưởng đến hoạt động chữa cháy;
b) Ở độ cao cách mặt vỉa hè tối thiểu từ 3,50 mét trở lên;
c) Độ vươn ra (Tính từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng của phần nhô ra) phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất là 1,0 mét;
d) Được làm bằng vật liệu có thời gian chịu lửa không dưới 2,0 giờ;
e) Bên trên không được sử dụng vào bất cứ việc gì khác (Như là ban công, sân thượng, sân bày chậu cảnh).
6. Mái hiên di động (Mái bạt, mái dù): Việc lắp đặt mái hiên di động phải đảm bảo khi giương ra phải cao hơn mặt vỉa hè ít nhất 2,50 mét và cách mép vỉa hè ít nhất 1,0 mét; khi xếp lại không được cản trở lối ra vào, lối đi lại trên vỉa hè.
7. Các bộ phận khác:
a) Cánh cửa: Từ mặt vỉa hè lến đến độ cao 2,50 mét, các cánh cửa trong quá trình mở ra, đóng vào không được có vị trí nào vượt quá chỉ giới đường đỏ. Đối với các đường hẻm công cộng thì cánh cửa mở ra không được vượt quá mép tường (Bố trí cửa mở vào hoặc cửa kéo).
b) Mọi bộ phận ngầm dưới mặt đất của công trình đều không được vượt quá chỉ giới đường đỏ.