Điều 4. Tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ.
1. Trường hợp kê khai lệ phí trước bạ lần đầu.
a) Nhà có thời gian đã sử dụng dưới 5 năm: 100%.
b) Nhà có thời gian đã sử dụng từ 5 năm trở lên: Tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ được xác định theo quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Trường hợp kê khai lệ phí trước bạ từ lần thứ 2 trở đi.
Tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ như sau:
| Thời gian sử dụng | Tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ |
| - Dưới 5 năm | 85 |
| - Từ 5 năm đến 10 năm | 70 |
| - Trên 10 năm đến 20 năm | 50 |
| - Trên 20 năm đến 50 năm | 35 |
| - Trên 50 năm | 25 |
3. Thời gian đã sử dụng của nhà được tính từ năm xây dựng hoàn thành bàn giao nhà (hoặc năm đưa vào sử dụng) đến năm kê khai lệ phí trước bạ đối với nhà đó. Trường hợp hồ sơ không đủ căn cứ xác định được năm xây dựng hoàn thành bàn giao nhà thì theo năm mua nhà hoặc năm nhận nhà.